2022年一级造价工程师-计价-精讲班-郭伟(1-16讲)讲义.docx

2022年一级造价工程师计价精讲班郭伟（116讲）讲义

第一部分：课程背景与目标

本课程为2022年一级造价工程师考试“计价”科目的精讲班内容，由郭伟老师主讲。课程内容覆盖了计价科目考试的核心知识点，旨在帮助考生系统掌握建设工程造价的构成、计价方法及实际应用。通过16讲的学习，考生可以深入理解工程造价的构成要素，熟悉计价规则，并掌握造价管理的实际操作技能。

第二部分：课程结构概述

第1讲：建设工程造价构成概述

核心内容：介绍我国建设项目总投资的构成，包括建设投资、建设期利息及流动资金（生产性项目）或建设期利息（非生产性项目）。重点讲解固定资产投资计算公式。

重点公式：固定资产投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息。

学习目标：掌握工程造价的基本概念和构成要素，理解不同类型项目的投资构成差异。

第2讲：工程费用详解

核心内容：详细讲解工程费用的构成，包括直接费用、间接费用及利润等。

学习目标：熟悉工程费用的分类及计算方法，掌握影响工程费用的主要因素。

第3讲：工程建设其他费用

核心内容：阐述工程建设其他费用的种类，如土地使用费、勘察设计费、建设单位管理费等。

学习目标：了解工程建设其他费用的来源及计算依据，掌握相关费用的估算方法。

第4讲：预备费与建设期利息

核心内容：分析预备费的作用及计算方法，以及建设期利息的计算规则。

学习目标：掌握预备费的估算技巧，理解建设期利息对工程造价的影响。

第5讲：计价依据与方法

核心内容：介绍建设工程计价的依据，包括定额、指标及市场价格等，并讲解常用的计价方法。

学习目标：熟悉计价依据的种类及适用范围，掌握不同计价方法的操作步骤。

第6讲：清单计价规范

核心内容：讲解《建设工程工程量清单计价规范》的核心内容，包括清单编制、组价及结算等。

学习目标：掌握清单计价的流程，熟悉清单编制及组价的规范要求。

第7讲：合同价款调整

核心内容：分析合同价款调整的常见情形，如工程变更、价格波动等，并讲解相应的调整方法。

学习目标：了解合同价款调整的原则及操作流程，掌握调整计算的技巧。

第8讲：竣工结算与决算

核心内容：讲解竣工结算与决算的编制流程及注意事项，重点分析实际操作中的常见问题。

学习目标：掌握竣工结算与决算的编制方法，理解结算与决算的异同点。

第三部分：课程学习建议

1.系统学习：按照课程结构逐步学习，确保对每个知识点都有清晰的理解。

2.结合案例：通过实际案例理解理论知识，提高解决实际问题的能力。

3.定期复习：及时复习所学内容，巩固记忆，避免遗忘。

4.多做练习：通过习题练习，检验学习成果，查漏补缺。