住宅建设项目总承包施工合同(2024年度)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅建设项目总承包施工合同(2024年度)一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目地址

1.4工程名称

1.5工程规模

1.6工程内容

第二条合同金额及支付方式

2.1合同总金额

2.2预付款

2.3工程进度款

2.4质量保证金

2.5支付方式

第三条工程进度及质量要求

3.1工程进度计划

3.2关键节点要求

3.3工程质量标准

3.4质量保证措施

第四条施工安全及环境保护

4.1施工安全标准

4.2安全事故处理

4.3环境保护要求

4.4安全生产措施

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更条件

5.3变更程序

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1附件目录

10.2附件内容

第十一条合同的签字盖章

11.1签字盖章要求

11.2签字盖章流程

第十二条合同的保管与复制

12.1合同正本保管

12.2合同副本分发

第十三条合同的监督与检查

13.1监督方式

13.2检查频率

13.3检查结果处理

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律、法规变化

14.3合同的继承与转让

14.4附件条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同约定，承担住宅建设项目总承包施工的甲方，即[甲方名称]。

1.2承包方

承包方是指按照本合同约定，承担住宅建设项目总承包施工的乙方，即[乙方名称]。

1.3项目地址

项目地址是指本住宅建设项目的具体地理位置，位于[项目地址]。

1.4工程名称

工程名称是指本住宅建设项目的设计名称，即[工程名称]。

1.5工程规模

工程规模是指本住宅建设项目的总建筑面积、建筑高度、栋数等具体规模，具体详见附件一《工程概况》。

1.6工程内容

工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体详见附件一《工程概况》。

第二条合同金额及支付方式

2.1合同总金额

合同总金额为人民币[合同总金额]元整（大写：[合同总金额]元整）。

2.2预付款

预付款为合同总金额的[预付款比例]%，即人民币[预付款金额]元整（大写：[预付款金额]元整）。预付款在乙方完成工程进度达到[预付款进度比例]后支付。

2.3工程进度款

工程进度款根据工程实际进度按月支付，支付比例为当月完成工程量的[进度款比例]%。工程进度款支付至合同总金额的[进度款支付上限比例]%。

2.4质量保证金

质量保证金为合同总金额的[质量保证金比例]%，即人民币[质量保证金金额]元整（大写：[质量保证金金额]元整）。质量保证金在工程验收合格后支付。

2.5支付方式

支付方式采用银行转账方式，具体账号信息详见附件二《银行账户信息》。

第三条工程进度及质量要求

3.1工程进度计划

乙方应按照附件三《工程进度计划》的要求完成工程。若乙方未能按进度计划完成工程，应承担相应的违约责任。

3.2关键节点要求

乙方应确保工程在关键节点[关键节点名称]前完成，具体时间要求详见附件三《工程进度计划》。

3.3工程质量标准

工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具体详见附件四《工程质量标准》。

3.4质量保证措施

乙方应制定并实施质量保证措施，确保工程质量符合合同约定及国家相关法律法规、行业标准和规范要求。

第四条施工安全及环境保护

4.1施工安全标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求，确保施工安全。具体安全标准和要求详见附件五《施工安全标准》。

4.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时报告发包方和相关部门。安全事故的处理按照相关法律法规和附件五《安全事故处理预案》执行。

4.3环境保护要求

乙方应按照国家相关法律法规和附件六《环境保护要求》进行施工，确保施工过程对环境的影响降至最低。

4.4安全生产措施

乙方应制定并落实安全生产措施，防范和减少生产安全事故的发生。具体措施详见附件五《安全生产措施》。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行期