住宅小区物业顾问服务协议：2024年规范版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区物业顾问服务协议：2024年规范版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1甲方权益

1.2乙方权益

1.3丙方权益

2.物业顾问服务范围

2.1顾问服务内容

2.2服务时间与地点

2.3服务人员配置

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付时间

3.3费用支付方式

4.服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3提前终止协议的条件

5.双方义务与责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.合同的生效、失效与续约

10.1生效条件

10.2失效条件

10.3续约条件

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

12.3丙方特殊要求

13.附件

13.1服务项目明细表

13.2费用明细表

13.3人员配置表

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1甲方权益

甲方为住宅小区的业主委员会（或全体业主），享有住宅小区的物业顾问服务协议的签订权、监督权和终止权。

1.2乙方权益

乙方为物业顾问公司，享有根据本协议提供物业顾问服务的权利，并按照约定获得相应的服务费用。

1.3丙方权益

丙方为住宅小区的物业服务公司，负责具体的物业管理工作，应遵守本协议约定的物业顾问服务要求。

第二条物业顾问服务范围

2.1顾问服务内容

2.2服务时间与地点

乙方应在本协议约定的时间内（协议起始日期至协议终止日期）在住宅小区内提供上述顾问服务。

2.3服务人员配置

乙方应根据顾问服务内容，配备足够数量的具有专业资质和经验的服务人员，确保服务的质量和效率。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

乙方向甲方提供的物业顾问服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括顾问服务费、人员工资、交通费等。

3.2费用支付时间

甲方应在每个服务费用周期结束后的15个工作日内，向乙方支付当期的服务费用。

3.3费用支付方式

甲方支付服务费用的方式为转账支付，转账至乙方指定的银行账户。

第四条服务期限

4.1起始日期

本协议自双方签字之日起生效，起始日期为2024年1月1日。

4.2终止日期

本协议的终止日期为2029年12月31日。

4.3提前终止协议的条件

除非一方严重违反本协议，另一方可以在提前30天通知的情况下终止本协议。

第五条双方义务与责任

5.1甲方义务

甲方应按照本协议约定支付服务费用，提供乙方所需的物业管理相关信息，并配合乙方的顾问服务。

5.2乙方义务

乙方应按照本协议约定提供物业顾问服务，确保服务的质量和效率，并保护甲方的物业管理相关信息。

5.3丙方义务

丙方应按照乙方提供的物业管理方案和要求，进行具体的物业管理工作，并接受乙方的监督和指导。

第六条违约责任

6.1甲方违约

如果甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权暂停提供顾问服务，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。

6.2乙方违约

如果乙方未按照本协议约定提供物业顾问服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内补正，并按照逾期提供服务的天数向甲方支付违约金。

6.3丙方违约

如果丙方未按照乙方提供的物业管理方案和要求进行物业管理工作，乙方有权要求丙方在约定的时间内补正，并按照逾期提供服务的天数向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方同意向物业管理所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2解除条件

除非一方严重违反本协议，另一方可以在提前30天通知的情况下解除本协议。

9.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应通