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建筑行业施工工程质量保证书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（施工方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、前言

1.背景

建筑行业的不断发展，为了保证施工工程的质量，维护发包方和施工方的合法权益，特制定本质量保证书。

2.目的

本质量保证书的目的在于明确双方在施工工程质量方面的权利和义务，保证工程质量符合相关标准和要求，保证工程的顺利进行和交付使用。

二、定义与解释

1.术语定义

（1）“工程”指本合同项下的建筑施工工程。

（2）“质量”指工程符合国家和行业相关标准以及本合同约定的各项要求的程度。

（3）“验收”指对工程进行检查和评估，以确定其是否符合质量标准和合同要求的过程。

2.解释规则

（1）本合同的解释应遵循法律法规的规定和行业惯例。

（2）如本合同中的条款存在歧义，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照有利于实现合同目的的方式解释。

三、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4.工程规模：[具体说明工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]

四、质量保证范围

1.保证范围概述

乙方对本工程的施工质量负责，保证工程在设计使用年限内正常使用。质量保证范围包括但不限于工程的主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气、暖通等各个方面。

2.具体保证项目

（1）主体结构：保证工程的主体结构安全可靠，符合国家和行业相关标准的要求。在正常使用条件下，主体结构应具有足够的承载能力和稳定性，不会出现裂缝、变形等质量问题。

（2）建筑装饰装修：保证建筑装饰装修工程的质量符合设计要求和相关标准。装饰装修材料应符合环保要求，施工工艺应符合规范，表面应平整、光滑、无裂缝、起皮等缺陷。

（3）给排水：保证给排水系统的畅通，管道无渗漏，水压符合设计要求。卫生器具的安装应牢固、美观，使用功能正常。

（4）电气：保证电气系统的安全可靠，线路敷设符合规范，电气设备运行正常。插座、开关的安装位置应符合设计要求，照明系统应满足照度要求。

（5）暖通：保证暖通系统的运行效果，空调、通风设备的安装应符合设计要求，系统调试应达到规定的参数指标。

五、质量标准

1.国家标准

工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求。

2.行业标准

工程质量还应符合建筑行业相关的技术标准和规范，如建筑节能标准、绿色建筑标准等。

3.项目特定标准

除国家标准和行业标准外，本工程还应符合发包方提出的项目特定标准，如设计文件、施工图纸、技术交底等中的质量要求。

六、质量保证期限

1.总体保证期限

本工程的质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]。

2.不同部分的保证期限细分

（1）主体结构工程的质量保证期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质量保证期限为[具体年限]。

（3）供热与供冷系统，质量保证期限为[具体年限]个采暖期、供冷期。

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，质量保证期限为[具体年限]。

七、质量保证责任

1.施工方的责任

（1）乙方应按照合同约定和设计要求进行施工，严格遵守施工规范和质量标准，保证工程质量。

（2）乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行质量控制，对施工材料和构配件进行检验和验收，保证其质量符合要求。

（3）乙方应在施工过程中及时发觉和解决质量问题，对存在的质量缺陷应及时进行整改，保证工程质量符合验收标准。

（4）乙方应在质量保证期限内对工程质量负责，对因施工质量问题导致的工程质量缺陷和损坏，应承担免费维修和更换的责任。

2.发包方的责任

（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，为乙方提供必要的施工条件和协助。

（2）甲方应在施工过程中对工程质量进行监督和检查，发觉问题及时通知乙方进行整改。

（3）甲方应在工程竣工验收时，按照合同约定和验收标准进行验收，对不符合要求的部分提出整改意见，乙方应及时进行整改。

3.其他相关方的责任

（1）工程监理方应按照监理合同的约定，对工程施工质量进行监督和检查，发觉问题及时要求乙方进行整改。

（2）设计方应按照设计合同的约定，对工程设计质量负责，保证设计文件符合国家和行业相关标准和要求，为工程施工提供可靠的技术依据。

八、质量检查与验收

1.检查程序

（1）乙方应在施工过程中按照施工规范和质量标准进行自检，发觉问题及时进行整改。

（2）在每个分项工程完成后，乙方应向甲方和监理方提交分项工程质量验收申请，甲方和监理方应在收到申请后的[具体时间]内组织验收。

（3）在工程竣工后，乙方应向