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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业物业租赁合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4租金调整机制

4.使用和经营范围

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的经营范围

4.3禁止使用的活动

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的期限

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期

6.3保险的受益人

7.变更和解除合同

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

7.3解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的适用法律

10.通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

11.附加条款

11.1附加条款的内容

12.合同的生效

12.1合同的生效条件

12.2合同的生效日期

13.合同的终止

13.1合同的终止条件

13.2合同终止后的处理

14.其他条款

14.1合同的保密条款

14.2合同的转让条款

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【填写地址】的物业，包括但不限于：【填写物业具体栋数、楼层、房间号等】。

1.2租赁物的面积：租赁物总面积为【填写平方米数】平方米。

1.3租赁物的位置：租赁物位于【填写物业所在城市、区域、街道名称】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【填写具体日期】。

2.3

租赁期限的延长条件：如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前【填写提前通知期限】个月内，签订书面extensionagreement，明确延长的租赁期限、租金等事项。

第三条租金

3.1租金金额：每月租金为【填写租金金额】元人民币。

3.2租金支付方式：承租人应通过银行转账等方式，将租金直接支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付日期：租金应于每月的【填写具体日期】前支付。

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可在本合同到期前【填写提前通知期限】个月内，协商调整租金。

第四条使用和经营范围

4.1承租人的使用范围：承租人只能将租赁物用于【填写使用目的】，不得擅自改变使用性质。

4.2承租人的经营范围：承租人只能进行【填写经营范围】业务，不得擅自改变经营范围。

4.3禁止使用的活动：承租人不得在租赁物内进行【填写禁止的活动内容】。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物的【填写维修项目】进行定期维修和保养。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物内部装修及设施的维护和保养。

5.3

维修和保养的期限：出租人的维修责任期限为【填写具体期限】年，自租赁开始日期起计算。

第六条保险

6.1承租人的保险责任：承租人应向保险公司投保【填写保险类型】，并将出租人列为保险的受益人。

6.2保险的有效期：保险的有效期应至少覆盖本合同的租赁期限。

6.3保险的受益人：出租人应为本合同租赁物及承租人的财产和人员投保。

第七条变更和解除合同

7.1合同的变更条件：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面修正案，经双方签字盖章后生效。

7.2合同的解除条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方欲提前解除本合同，应向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的【填写百分比】%。

7.3解除合同的通知期限：如双方同意解除本合同，应提前【填写通知期限】个月书面通知对方。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任：如出租人未能履行本合同项下的任何义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付赔偿金。

8.2承租人的违约责任：如承租人未能履行本合同项下的任何义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方