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房屋租赁合同-房东版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付，乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除保证金作为违约金。

3.如乙方在租赁期间将房屋转租或转借他人使用，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

4.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同自动终止。

3.本合同终止后，乙方应如期返还房屋，并清理个人物品。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的水、电、气、物业管理费等费用纳入租赁成本中，由乙方承担。甲方需向乙方提供相关的缴费凭证。

2.双方同意在租赁期满后退还保证金的结算方式以转账方式支付至乙方指定的银行账户。如有任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼。同时，双方同意在诉讼过程中遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。若因违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。对于其他未尽事宜或双方协商一致的补充条款，双方可另行签订书面协议进行补充约定。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。双方应认真阅读并理解本合同的各项条款和约定，并确保在签订合同时已经充分了解并同意其中的内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已经取得了房屋所有权证书，并承诺该房屋没有产权纠纷，未被限制产权，可以合法出租。

3.甲方保证出租的房屋结构完好，门窗齐全，水电等设施设备齐全且运行正常。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.租金标准为人民币元/月，共计人民币元/年。乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠。

3.乙方支付租金时，可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方指定的账户支付。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担因违约而产生的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证