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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年老旧物业收购处置合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的物
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业权属
2.4物业面积
3.收购价格
3.1收购总价
3.2收购方式
3.3付款时间及方式
4.收购条件
4.1物业现状
4.2物业权属变更
4.3物业配套设施
5.物业移交
5.1移交时间
5.2移交手续
5.3移交责任
6.物业验收
6.1验收时间
6.2验收标准
6.3验收程序
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同解除与终止条件
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同附件清单
14.1附件一：物业权属证明文件
14.2附件二：物业现状说明
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X有限公司
乙方：X物业管理处
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
2.合同标的物
2.1物业名称
小区
2.2物业地址
省市区路号
2.3物业权属
甲方拥有小区的全部物业权属，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等。
2.4物业面积
小区总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，其他面积为平方米。
3.收购价格
3.1收购总价
甲方同意以人民币万元整（大写：捌拾万元整）收购乙方所持有的小区全部物业权属。
3.2收购方式
甲方将以银行转账方式支付收购款，乙方应在收到款项后办理权属变更手续。
3.3付款时间及方式
甲方应在签订本合同之日起X日内，将收购款一次性支付至乙方指定的账户。
4.收购条件
4.1物业现状
小区现有房屋、设施设备等符合国家及地方相关标准，无重大安全隐患。
4.2物业权属变更
乙方应在本合同签订之日起X日内，将小区的全部物业权属变更至甲方名下。
4.3物业配套设施
小区配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。
5.物业移交
5.1移交时间
乙方应在收到收购款后X日内，将小区的全部物业权属及配套设施移交给甲方。
5.2移交手续
乙方应在移交时，向甲方提供完整的权属证明文件、设施设备清单等。
5.3移交责任
乙方应在移交过程中，确保物业设施设备完好无损，并承担由此产生的责任。
6.物业验收
6.1验收时间
甲方应在收到物业后X日内完成验收。
6.2验收标准
以国家及地方相关标准为准，包括但不限于房屋结构、设施设备运行状况等。
6.3验收程序
甲方应组织专业人员对物业进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后X日内仍未改正的；
2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；
3.合同约定的其他解除条件。
7.2合同终止条件
1.合同约定的期限届满；
2.合同解除；
3.合同约定的其他终止条件。
7.3解除或终止程序
1.合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商；
2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼；
3.合同解除或终止后，双方应按约定履行清算义务。
8.违约责任
8.1违约情形
1.甲方未按合同约定支付收购款的；
2.乙方未按合同约定办理权属变更手续的；
3.任何一方未按合同约定履行验收义务的；
4.任何一方违反合同约定的保密义务的；
5.其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任承担
1.甲方未按合同约定支付收购款的，应向乙方支付相应的违约金，违约金为应付收购款的X%；
2.乙方未按合同约定办理权属变更手续的，应向甲方支付相应的违约金，违约金为应付收购款的X%；
3.任何一方未按合同约定履行验收义务的，应向对方支付相应的违约金，违约金为应付收购款的X%；
4.任何一方违反合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任；
5.违约方应承担因违约行为给对方造成
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