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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅装修项目二次承包协议书版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

2.装修工程内容

2.1装修项目概述

2.2装修工程量清单

2.3装修材料要求

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终支付

4.工期与进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期条款

5.质量标准与保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

6.双方责任与义务

6.1承包商的责任与义务

6.2业主的责任与义务

7.变更与调整

7.1变更程序

7.2变更费用

8.违约责任

8.1承包商的违约责任

8.2业主的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务

13.附录

13.1装修设计图纸

13.2装修工程量清单

13.3材料品牌及型号

13.4其他相关文件

14.其他条款

14.1合同的生效与终止

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（承包商）就甲方住宅进行二次装修，明确双方权利、义务和责任的协议。

1.1.2本合同所指的住宅装修项目包括：房屋内部墙面、地面、天花板、门窗、水电系统、厨卫设施、室内家具等装修工程。

1.1.3本合同的有效期自双方签字之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同文件优先顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）本合同附件一：装修设计图纸；

（3）本合同附件二：装修工程量清单；

（4）本合同附件三：材料品牌及型号；

（5）其他双方认为应当作为合同组成部分的文件。

第二条装修工程内容

2.1装修项目概述

乙方按照附件一提供的装修设计图纸和工程量清单，对甲方住宅进行装修。

2.2装修工程量清单

具体装修工程量清单详见附件二。

2.3装修材料要求

乙方应按照附件三提供的材料品牌及型号采购装修材料。材料质量应符合国家相关标准和规范，并确保材料安全、环保。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括装修工程费、材料费、人工费、管理费、税费等。

3.2支付方式

本合同支付方式分为三次付款，分别为：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%。

3.3进度付款

乙方按照工程进度向甲方提出进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成付款。

3.4最终支付

工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起七个工作日内支付剩余的40%合同价款。

第四条工期与进度

4.1开工日期

本工程约定开工日期为【】年【】月【】日。

4.2竣工日期

本工程约定竣工日期为【】年【】月【】日。

4.3延期条款

4.3.1因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5%。

4.3.2因甲方原因导致工程延期，甲方应按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第五条质量标准与保修

5.1质量标准

乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。工程质量标准详见附件四。

5.2保修期限

本工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.3质量问题的处理

5.3.1甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内予以整改。

5.3.2验收合格后，甲方在保修期内发现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第六条双方责任与义务

6.1承包商的责任与义务

6.1.1乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。

6.1.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

6.1.3乙方应确保装修材料的安全、环保，如有质量问题，应承担更换或维修的责任。

6.2业主的责任与义务