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出租滨江御府房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的滨江御府房产（以下简称“出租房产”），现甲方同意将出租房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该出租房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将出租房产的全部或部分出租给乙方使用，租赁物为__________（房屋结构、面积、用途等）。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____（银行转账、现金等）。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或提前终止合同时，乙方应将出租房产恢复原状，并退还甲方押金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，将出租房产恢复原状。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租房产符合租赁物的使用要求；

（2）甲方应保证出租房产的安全，如出租房产存在安全隐患，甲方应及时排除；

（3）甲方应保证出租房产的物业管理正常进行。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权使用出租房产，但不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务；

（3）乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应爱护出租房产，不得损坏；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将出租房产恢复原状。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房产，应退还乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方未按约定履行物业管理义务，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.出租房产产权证明文件复印件；

2.房屋装修、设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的滨江御府房产（以下简称“出租房产”），甲方希望通过丙方的专业服务，保障出租房产的租赁管理及维护，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将出租房产的全部或部分出租给乙方使用，租赁物为__________（房屋结构、面积、用途等）。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____（银行转账、现金等）。

三、第三方服务条款

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责出租房产的租赁管理、日常维护及物业管理等工作。

3.2丙方应确保出租房产的租赁合同签订、租金收取、房屋维修、物业服务等工作符合相关法律法规及本合同约定。

3.3丙方应定期向甲方汇报出租房产的租赁情况及物业服务情况。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有出租房产的收益权，包括但不限于租金收入。

4.2甲方有权监督丙方的工作，要求丙方按照约定履行服务义务。

4.3甲方有权在丙方未能履行服务义务时，要求丙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求丙方提供相关资质证明及服务承诺。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用出租房产。

5.2乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应爱护出租房产，不得损坏。

5.4乙方应在租赁期满