2024写字楼租赁合同范本5篇.docx

2024写字楼租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于________________市________________区________________路________________号的写字楼。

2.物业的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米__________元（大写：__________元）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的_____%向甲方支付滞纳金。

四、物业的交付及返还

1.乙方在签订本合同后____日内进驻物业；甲方确保物业在交付时处于适用状态。物业交接后，甲乙双方应共同签署物业交接清单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业及其附属设施按原状交还甲方（正常损耗除外）。

五、物业的使用和管理

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得进行违法活动。如有损坏，乙方应及时修复并承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改造或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方有权对物业的使用情况进行检查监督，确保物业的安全和正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。

六、双方的违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因提前解除合同的，甲方有权不返还已收取的租金并追究乙方的违约责任。如因甲方原因提前解除合同的，应赔偿乙方的相关损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：一是乙方不支付租金超过____个月的；二是乙方存在违法行为的；三是乙方严重损害物业的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：一是甲方不交付物业的；二是甲方交付的物业不符合合同约定，严重影响使用的。

八、争议解决

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的合法所有者，且愿意出租其拥有的写字楼给乙方使用；乙方有意租赁该写字楼作为办公或商业用途。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、楼层等具体情况如下：______________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金每月支付一次，于每月的第一日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏或未缴费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、物业交付及回收

1.乙方签署本合同时，物业应立即交付给乙方使用。物业交付时，双方应进行物业交接并签署交接清单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物