二零二四年甲乙双方关于物业租赁的补充协议2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年甲乙双方关于物业租赁的补充协议

本合同目录一览

1.租赁物业及用途

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.维修责任

5.1甲方负责维修的事项

5.2乙方负责维修的事项

6.保险责任

6.1乙方应购买的保险

6.2保险费用承担

7.变更及解除合同条件

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

10.其他约定

10.1物业管理事项

10.2乙方经营活动限制

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：物业清单

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及用途

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房屋编号为。

1.2物业面积：总面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的仓储区域。

1.3租赁用途：乙方将该物业用于（具体业务范围），包括但不限于办公、仓储、展示等。

2.租赁期限

2.1起始日期：本合同签订之日起。

2.2终止日期：租赁期限为年，自起始日期起计算，除非双方另有约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，总计为元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每前支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用：水、电、物业管理费、网络费用等。

4.2甲方承担的费用：物业租金、房产税费、维修保养费用等。

5.维修责任

5.1甲方负责维修的事项：物业的整体结构、设施设备及共用部位的维修和保养。

5.2乙方负责维修的事项：租赁区域内自理部位的维修和保养。

6.保险责任

6.1乙方应购买的保险：根据乙方业务特点，乙方应购买相应的财产保险和责任保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险费用承担：乙方承担保险费用。

7.变更及解除合同条件

7.1合同变更条件：合同有效期内，如甲乙双方同意变更租赁条款，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。

7.2合同解除条件：

7.2.1甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，应提前个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金金额为租金总额的%。

7.2.2乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，应提前个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金金额为租金总额的%。

7.2.3合同期满：租赁期限届满，如双方未就续租达成一致，本合同自动终止。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供物业或未履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2提交仲裁机构解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁机构进行仲裁。

10.其他约定

10.1物业管理事项：乙方应遵守物业管理的各项规定，配合物业公司的管理工作。

10.2乙方经营活动限制：乙方不得在租赁区域内进行违法、违规的经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

12.保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。

12.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持续至信息成为公开信息之日止。

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、