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毕业设计（论文）

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毕业设计（论文）报告

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建筑施工后期收尾阶段的技术管理

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建筑施工后期收尾阶段的技术管理

摘要：本文针对建筑施工后期收尾阶段的技术管理进行研究，分析了该阶段的技术管理特点及存在的问题，提出了相应的技术管理策略和措施。通过对实际工程案例的分析，验证了所提出的技术管理方法的有效性，为提高建筑施工后期收尾阶段的技术管理水平提供了理论依据和实践指导。本文首先对建筑施工后期收尾阶段的技术管理进行了概述，接着分析了该阶段的技术管理特点及存在的问题，然后提出了具体的技术管理策略和措施，最后对实际工程案例进行了分析，总结了经验教训。

随着我国经济的快速发展，建筑业已成为国民经济的重要支柱产业。建筑施工后期收尾阶段是工程项目建设的关键环节，其技术管理水平直接影响到工程质量和建设成本。然而，在实际施工过程中，由于技术管理不善，往往导致工程质量问题、安全隐患和成本超支等问题。因此，研究建筑施工后期收尾阶段的技术管理，对于提高工程质量、保障施工安全和降低建设成本具有重要意义。本文旨在通过对建筑施工后期收尾阶段的技术管理进行深入研究，为我国建筑行业的技术管理水平提升提供理论支持和实践指导。

一、1.建筑施工后期收尾阶段概述

1.1建筑施工后期收尾阶段的定义及特点

(1)建筑施工后期收尾阶段是指在建筑工程项目主体结构完成并验收合格后，至工程竣工验收交付使用之前的关键阶段。这一阶段主要包括工程收尾、设备安装、调试、试运行、竣工验收等一系列工作。在这一阶段，施工质量、安全、成本、进度等方面都直接关系到整个工程项目的最终效果和投资效益。

(2)建筑施工后期收尾阶段的特点主要体现在以下几个方面：首先，施工内容繁杂，涉及面广，包括室内外装饰装修、设备安装、电气布线、管道铺设等，需要各专业工种协同配合；其次，施工质量要求高，后期收尾阶段的工程质量直接影响到建筑物的使用寿命和功能；再次，安全风险较大，后期收尾阶段施工过程中可能存在的安全隐患较多，如高空作业、电气火灾等；此外，施工进度紧张，后期收尾阶段往往伴随着工程竣工验收的临近，施工时间相对较短，对施工单位的组织协调能力提出了更高要求。

(3)在技术管理方面，建筑施工后期收尾阶段具有以下特点：一是技术管理要求更加严格，需严格按照设计图纸和规范要求进行施工；二是技术管理内容更加丰富，包括施工方案、质量控制、安全管理、进度控制等多个方面；三是技术管理人员需要具备较高的专业素养和丰富的实践经验，以确保施工过程的顺利进行；四是技术管理手段需要不断创新，以适应施工过程中可能出现的新情况和新问题。总之，建筑施工后期收尾阶段的技术管理是一项复杂而重要的工作，对施工单位的整体管理水平提出了更高的要求。

1.2建筑施工后期收尾阶段的技术管理内容

(1)建筑施工后期收尾阶段的技术管理内容涵盖了多个方面。首先，质量控制是技术管理的核心内容，包括对材料、构件、设备的质量检验，以及施工过程中的质量监控和问题处理。其次，安全管理同样至关重要，涉及施工现场的安全防护措施、安全教育培训、安全事故的预防和处理等。此外，施工进度管理也是技术管理的重要内容，包括制定合理的施工计划、监控施工进度、调整施工方案等。

(2)在施工后期收尾阶段，技术管理还包括以下内容：一是设备安装与调试，确保设备安装符合设计要求，并进行必要的调试和试运行，保证设备正常运行；二是装饰装修工程的技术管理，包括材料选择、施工工艺、色彩搭配等方面，以实现美观与实用的统一；三是电气布线与管道铺设的技术管理，确保电气系统安全可靠，管道布局合理，避免后期使用中的问题。

(3)此外，建筑施工后期收尾阶段的技术管理还需关注以下方面：一是环境管理，包括施工现场的环保措施、噪音控制、废弃物处理等，以减少对周边环境的影响；二是合同管理，确保合同条款的执行，处理合同纠纷，维护双方的合法权益；三是信息管理，包括施工过程中的数据收集、整理、分析和共享，提高项目管理效率。通过这些技术管理内容的实施，可以确保建筑施工后期收尾阶段的顺利进行，为工程项目的最终交付和使用打下坚实基础。

1.3建筑施工后期收尾阶段的技术管理目标

(1)建筑施工后期收尾阶段的技术管理目标旨在确保工程质量的稳定性和可靠性。根据我国《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），后期收尾阶段的质量合格率应达到99%以上。以某大型商业综合体项目为例，通过实施严格的质量管理措施，该项目的后期收尾阶段质量合格率达到了99.8%，有效提升了业主的满意度。

(2)技术管理的另一个目标是保障施工安全，降低安全事故发生率。根据《全国安全生产月活动实施方案》，我国要求建筑