二零二四门店租赁合同范本（含品牌退出机制及赔偿条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四门店租赁合同范本（含品牌退出机制及赔偿条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1门店地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2退还条件

4.3退还流程

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.维修及保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险金额

8.品牌退出机制

8.1退出条件

8.2退出流程

8.3赔偿条款

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更流程

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除流程

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1附则

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.租赁物基本信息

2.1门店地址：________

2.2租赁面积：________（平方米）

2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________元整。

3.2

支付方式：每月租金于每月____日前以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3付款时间：每月____日前。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币________元整。

4.2退还条件：合同到期且承租方无违约行为，租赁物无损坏。

4.3退还流程：承租方应在合同到期前一个月内向出租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，七个工作日内退还押金。

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事合法经营，不得改变租赁物的用途。

5.2禁止事项：

5.2.1不得擅自改变租赁物的结构及设施；

5.2.2不得在租赁物内进行违法活动；

5.2.3不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

6.维修及保养责任

6.1出租方责任：负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2承租方责任：

6.2.1负责租赁物内的设施设备使用，爱护租赁物；

6.2.2如因承租方原因造成租赁物损坏，应承担维修费用；

6.2.3合同到期前，承租方应将租赁物恢复原状，如无法恢复原状，应承担相应赔偿责任。

7.房屋保险

7.1保险种类：财产保险、责任保险。

7.2保险责任：包括但不限于因自然灾害、火灾、爆炸等造成的租赁物损失及第三方责任。

7.3保险金额：租赁物价值人民币________元整。

8.品牌退出机制

8.1退出条件

8.1.1出租方因政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物的，可提前____个月通知承租方，双方协商一致后，承租方应在____个月内退出。

8.1.2承租方因自身经营原因需要退出，应提前____个月书面通知出租方。

8.2退出流程

8.2.1双方协商一致后，签署《品牌退出协议》。

8.2.2承租方在协议签署后____个工作日内，将租赁物内的品牌标识、广告等撤除。

8.3赔偿条款

8.3.1若因出租方原因导致承租方退出，出租方应按____个月的租金标准向承租方支付赔偿金。

8.3.2若因承租方原因导致退出，承租方应将租赁物恢复原状，否则应承担相应的修复费用。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.1.2未按约定退还押金的，应承担违约责任，并支付违约金。

9.2承租方违约责任

9.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。

9.2.2未按约定使用租赁物的，应承