2025年度酒吧场地租赁与国际化市场拓展合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度酒吧场地租赁与国际化市场拓展合同

本合同目录一览

1.酒吧场地基本情况

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地结构

1.4场地设施

1.5场地使用性质

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.场地使用及维护

4.1使用范围

4.2使用规范

4.3维护责任

4.4损坏赔偿

5.广告宣传及市场拓展

5.1宣传推广内容

5.2市场拓展计划

5.3合作伙伴及渠道

5.4宣传费用

6.权益及义务

6.1租赁双方权益

6.2租赁双方义务

6.3违约责任

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权侵权处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3附件

11.合同附件

11.1场地租赁合同

11.2广告宣传及市场拓展计划

11.3合作伙伴及渠道合作协议

12.合同附件清单

12.1场地租赁合同

12.2广告宣传及市场拓展计划

12.3合作伙伴及渠道合作协议

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.酒吧场地基本情况

1.1场地位置：位于市中心繁华地段，交通便利，周边设施完善。

1.2场地面积：约150平方米，包括酒吧内部及室外露台。

1.3场地结构：一层建筑，室内装修风格现代时尚，配备吧台、座位区、舞台及音响设备。

1.4场地设施：空调、照明、音响、吧台设备、卫生间、安全监控等。

1.5场地使用性质：仅限作为酒吧经营使用，不得用于其他商业活动。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日。

2.2租赁终止日期：2027年12月31日。

2.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过5年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整。

3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应按日支付租金的1%向甲方支付滞纳金。

4.场地使用及维护

4.1使用范围：乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用场地。

4.2使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

4.4损坏赔偿：因乙方原因造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.广告宣传及市场拓展

5.1宣传推广内容：乙方负责制定酒吧宣传推广计划，包括但不限于线上、线下活动。

5.2市场拓展计划：乙方需在租赁期限内，拓展国际化市场，提高酒吧知名度和影响力。

5.3合作伙伴及渠道：乙方需与国内外知名品牌、媒体、KOL等合作，共同推广酒吧。

5.4宣传费用：乙方承担所有宣传推广费用，甲方不承担任何费用。

6.权益及义务

6.1租赁双方权益：甲方享有场地租赁收益，乙方享有场地使用权。

6.2租赁双方义务：甲方负责提供符合约定的场地及设施，乙方负责按约定用途使用场地。

6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.知识产权保护

7.1知识产权归属：酒吧名称、LOGO、宣传资料等知识产权归甲方所有。

7.2知识产权使用：乙方在使用过程中，需遵守甲方关于知识产权的约定。

7.3知识产权侵权处理：如发生知识产权侵权行为，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用及其他因争议解决而产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。

9.合同解除及终止

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

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