2025年度酒店客房托管经营合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度酒店客房托管经营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合作范围与内容

2.1合作酒店名称及地址

2.2客房托管经营期限

2.3客房数量及类型

3.合作双方的权利与义务

3.1酒店方的权利与义务

3.2托管方的权利与义务

4.客房租赁管理

4.1客房租赁价格及调整

4.2客房租赁合同签订与备案

4.3客房租赁合同的解除与续签

5.客房维修与保养

5.1客房维修责任划分

5.2客房维修费用承担

5.3客房保养责任与标准

6.收益分配

6.1客房租赁收益分配比例

6.2收益分配方式及时间

6.3收益分配的税务处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算与支付

7.3争议解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除与终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密义务的责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件与不一致的处理

13.合同签订日期与生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1托管方：X酒店管理有限公司

1.1.2酒店方：X酒店集团

1.2合同双方法定代表人

1.2.1托管方法定代表人：

1.2.2酒店方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合作范围与内容

2.1合作酒店名称及地址

2.1.1酒店名称：X酒店

2.1.2酒店地址：省市区路号

2.2客房托管经营期限

2.2.1托管经营期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止

2.3客房数量及类型

2.3.1客房数量：共500间

2.3.2客房类型：标准间、豪华间、套房等

3.合作双方的权利与义务

3.1酒店方的权利与义务

3.1.1酒店方有权对托管方进行经营管理指导和监督

3.1.2酒店方负责客房的维修和保养

3.2托管方的权利与义务

3.2.1托管方有权按照合同约定进行客房租赁和管理

3.2.2托管方负责客房的日常维护和清洁

4.客房租赁管理

4.1客房租赁价格及调整

4.1.1客房租赁价格根据市场行情每年调整一次

4.1.2价格调整需提前一个月通知对方

4.2客房租赁合同签订与备案

4.2.1客房租赁合同由托管方与客人签订

4.2.2酒店方对租赁合同进行备案

4.3客房租赁合同的解除与续签

4.3.1客房租赁合同到期前一个月，双方可协商解除或续签

4.3.2解除合同需提前一个月书面通知对方

5.客房维修与保养

5.1客房维修责任划分

5.1.1小修由托管方负责，大修由酒店方负责

5.2客房维修费用承担

5.2.1小修费用由托管方承担

5.2.2大修费用由酒店方承担

5.3客房保养责任与标准

5.3.1客房保养由托管方负责，按照酒店标准执行

5.3.2保养计划每年制定一次，并报酒店方备案

6.收益分配

6.1客房租赁收益分配比例

6.1.1托管方获得客房租赁收益的60%

6.1.2酒店方获得客房租赁收益的40%

6.2收益分配方式及时间

6.2.1收益按季度结算，每季度末支付

6.2.2收益支付需提供相关财务凭证

6.3收益分配的税务处理

6.3.1收益分配按照国家相关税收政策执行

6.3.2税务处理由双方各自承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1如果任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。

8.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金的计算与支付

8.2.1违约金按每日违约金额的1%计算。

8.2.2违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。

8.3争议解决方式

8.3.1双方应友好协商解决合同争议。

8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同自动解除。

9.2合同终