甲方违约购房合同解除后还款协议6篇.docx

甲方违约购房合同解除后还款协议6篇

篇1

甲方：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方在购房合同中违约，导致购房合同无法继续履行，经双方协商，达成以下还款协议：

一、协议背景

甲方在购房合同中违约，未能按照合同约定履行其义务，导致购房合同无法继续履行。经过双方协商，乙方同意解除购房合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相关费用。

二、还款协议内容

1.还款金额：甲方应返还乙方已支付的购房款及相关费用，具体金额以双方确认的结算清单为准。

2.还款期限：甲方应在解除购房合同后尽快完成还款，具体还款期限由双方协商确定。

3.还款方式：甲方可以选择一次性还清或分期还款的方式，具体还款方式由双方协商确定。

4.利息及违约金：甲方应按照双方协商确定的利率支付乙方利息，并承担相应的违约金。

三、双方权利义务

1.甲方应按时足额返还乙方款项，并承担相应的利息及违约金。

2.乙方应给予甲方合理的还款期限，并在还款期限内保持与甲方的沟通畅通。

3.双方应共同遵守本协议的所有条款，确保协议的顺利履行。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时足额返还乙方款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.如果乙方未能给予甲方合理的还款期限或未能保持与甲方的沟通畅通，也应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼，解决争议。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.本协议中的所有条款和内容均受中国法律法规的管辖和保护。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日签订，甲方和乙方经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：

一、双方确认

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订的购房合同（以下简称“购房合同”）因甲方违约而被解除。

2.根据购房合同的规定，甲方应在签订购房合同时支付首付款，并在后续时间内完成剩余款项的支付。但甲方未能按照购房合同的要求履行支付义务，构成违约。

3.乙方有权根据购房合同的约定解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的违约金。

二、还款义务

1.甲方同意在签订本协议时，立即返还已支付的款项，包括首付款、已支付的利息和其他费用。

2.甲方同意支付违约金，违约金的计算方式为未支付款项的XX%乘以违约天数，从违约之日起计算至实际支付之日止。

3.甲方同意在返还款项和支付违约金的同时，承担乙方的律师费、诉讼费等与追讨款项相关的所有费用。

三、支付方式

1.甲方同意将返还的款项和支付的违约金通过银行转账的方式支付给乙方，转账时需注明“退款及违约金”字样。

2.甲方应在签订本协议后的XX个工作日内完成款项的支付。

四、乙方确认

1.乙方确认在收到甲方返还的款项和支付的违约金后，不再追究甲方在购房合同中的违约责任。

2.乙方有权监督甲方的还款情况，若甲方未能按时足额支付款项，乙方有权采取法律手段追讨。

五、法律适用和管辖

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.甲方同意在签订本协议时，将购房合同原件、付款凭证等相关证据材料一并提交给乙方。

2.甲方同意在还款过程中，随时接受乙方的查询和核实，并确保提供的信息真实有效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、特别提醒

1.甲方在签订本协议时，请仔细阅读各项条款，特别是关于还款义务、支付方式、违约责任等内容。如有任何疑问或不确定之处，请及时咨询专业法律人士或机构。

2.甲方在还款过程中，请务必遵守本协议的约定，按时足额支付款项。如未能按时支付款项，乙方有权采取法律手段追讨，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方在收到甲方返还的款项和支付的违约金后，请仔细核对款项是否正确无误。如有任何疑问或问题，请及时与甲方