2025年度酒店式公寓租赁与装修管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度酒店式公寓租赁与装修管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.装修事宜

5.1装修范围

5.2装修标准

5.3装修费用

5.4装修时间

6.装修材料及设备

6.1材料品牌及型号

6.2设备品牌及型号

6.3材料及设备供应商

7.房源维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房源信息表

14.2附件二：装修方案

14.3附件三：材料及设备清单

14.4附件四：房屋交接清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.房源信息

2.1房源地址

房源地址：市区路号栋单元室

2.2房源面积

房源面积：100平方米

2.3房源结构

房源结构：一室一厅一卫，精装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日前

5.装修事宜

5.1装修范围

装修范围：全屋精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等

5.2装修标准

装修标准：按照甲方提供的装修方案及材料清单进行装修，确保装修质量符合国家标准

5.3装修费用

装修费用：人民币50,000元整，由乙方承担

5.4装修时间

装修时间：自合同签订之日起30日内完成装修

6.装修材料及设备

6.1材料品牌及型号

材料品牌及型号：详见附件二《装修方案》

6.2设备品牌及型号

设备品牌及型号：详见附件二《装修方案》

6.3材料及设备供应商

材料及设备供应商：详见附件二《装修方案》

7.房源维护及保养

7.1甲方责任

甲方负责房屋主体结构的维护和公共设施的保养

7.2乙方责任

乙方负责房屋内部设施的维护和保养，确保房屋使用安全、整洁

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的房源，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。

若甲方未按约定进行房屋维护，导致乙方财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。

若乙方损坏房屋或设施，应按实际损失赔偿。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）房屋被依法收回或征用；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交接事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

市仲裁委员会

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同因履行完毕、双方协商一致解除或法定终止事由出现而终止。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，合理处理合同履