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土地转让合同范本知乎

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“转让土地”）的使用权，现甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于__________，土地总面积为__________平方米。

1.2转让土地的土地证号为__________。

1.3转让土地的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让土地的使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的转让土地后__________个工作日内，向甲方出具收据。

四、转让土地的权利义务

4.1甲方保证转让土地的使用权合法、有效，并承诺在转让过程中不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应确保转让土地符合国家及地方有关法律法规的要求。

4.3乙方在取得转让土地的使用权后，应依法履行土地使用权人的各项义务，包括但不限于缴纳土地使用税、土地增值费等。

4.4乙方在使用转让土地过程中，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先取得甲方及有关部门的批准。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让土地，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）转让土地的土地证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“转让土地”）的使用权，甲方拟将转让土地的使用权转让给乙方，为保障甲方的权益和促进项目顺利进行，特引入丙方作为监管方，共同参与本次土地转让事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于__________，土地总面积为__________平方米。

1.2转让土地的土地证号为__________。

1.3转让土地的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付转让价款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让土地的使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2丙方负责监督甲方的交付行为，确保甲方按时足额交付转让土地。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在转让土地前，提供合法合规的资质证明和资金证明。

4.2甲方有权要求乙方在项目实施过程中，遵守国家及地方有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方有权要求乙方在项目实施过程中，按照约定时间支付相关费用。

4.4甲方有权要求丙方对乙方的项目实施过程进行全程监管，确保乙方履行合同义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付转让土地。

5.2乙方应按时足额支付转让价款，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.4乙方应按照约定时间支付相关费用。

六、丙方的责