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买房土地合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“出卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：
一、转让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的土地使用权转让给乙方。
1.2土地使用权证编号：____________________
1.3土地面积：____________________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）购买甲方上述土地使用权。
2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。
2.3乙方应在合同签订之日起____________________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元。
2.4甲方收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具转让款收据。
三、交付土地使用权
3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。
3.2甲方应保证土地使用权证及相关文件的真实、完整、有效。
四、土地使用权变更登记
4.1乙方在取得土地使用权证后，应及时办理土地使用权变更登记手续。
4.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元。
5.2乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。
5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.土地使用权证
2.土地使用权证及相关文件
3.付款凭证
4.其他有关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“出卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的土地使用权转让给乙方。
1.2土地使用权证编号：____________________
1.3土地面积：____________________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）购买甲方上述土地使用权。
2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。
2.3乙方应在合同签订之日起____________________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币
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