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宅基地买卖转让协议书范文7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地使用权，并愿意将该宅基地转让给乙方。双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就宅基地买卖转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：具体描述宅基地的详细地址。

2.宅基地面积：详细标注宅基地的面积大小。

3.权属情况：明确宅基地的权属状况，包括但不限于是否已取得相关证件、权属是否明确无争议等。

4.其他附属设施：包括但不限于房屋、围墙等附属设施一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定宅基地的转让价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在双方签订本协议后一定时间内支付定金，余款在办理相关手续时一次性付清。

三、转让手续及税费承担

1.甲方应提供宅基地的相关证件，如土地使用权证等。

2.双方应共同办理宅基地的权属变更登记手续，确保乙方取得合法的宅基地使用权。

3.双方按照当地政府的有关规定支付相应的税费。

四、宅基地交付及验收

1.甲方应在乙方支付全款后，将宅基地交付给乙方使用。

2.乙方应在交付后进行验收，确保宅基地与协议约定的内容一致。如有不符，应在合理期限内提出异议。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照协议约定交付宅基地或存在欺诈行为，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照协议约定支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证转让的宅基地无其他权利限制或纠纷，否则应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议的解释权归所在地人民法院。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方宅基地及房屋买卖事项，经友好自愿协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其合法拥有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意购买该宅基地及房屋。双方通过本协议明确各自权益，确保买卖行为的合法性和安全性。

二、宅基地及房屋基本情况

宅基地地址：___________________宅基地面积：___________________平方米

房屋结构：___________________房屋面积：___________________平方米

附属设施：___________________（包括树木、水井等）

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后____日内支付定金____元给甲方，剩余款项____元在办理宅基地及房屋过户手续后一次性支付。

四、宅基地及房屋的交付

1.甲方应于本协议签订后____日内将宅基地及房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的宅基地及房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

五、相关权利义务

1.甲方应协助