住宅购买合同标准范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买合同标准范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4购房款

1.5交付日期

2.合同标的

2.1住宅购买

2.2配套设施

2.3交付标准

3.合同价格

3.1购房款

3.2税费

3.3付款方式

3.4贷款事宜

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收程序

4.3质量问题

5.产权及过户

5.1产权归属

5.2过户手续

5.3产权证费用

6.保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3仲裁机构

8.4法院诉讼

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后果

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.其他约定

12.1配套设施交付时间

12.2物业服务

12.3公共设施使用

13.附件

13.1住宅平面图

13.2合同补充协议

13.3付款凭证

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指（出卖人全称），具有合法营业执照和相关资质，同意将住宅出售给买受人。

1.2买受人

买受人是指（买受人全称），具有完全民事行为能力，同意购买出卖人出售的住宅。

1.3住宅

住宅是指位于（地址）的（房屋面积）平方米的住宅，包括（附属设施、装修标准等）。

1.4购房款

购房款是指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的住宅购买价格。

1.5交付日期

交付日期是指出卖人按照本合同约定，将住宅交付给买受人的日期。

第二条合同标的

2.1住宅购买

买受人同意购买出卖人出售的住宅，并按照本合同约定支付购房款。

2.2配套设施

出卖人应保证住宅交付时，相关配套设施（如绿化、车位、电梯等）符合约定标准并可供使用。

2.3交付标准

住宅的交付标准应符合国家关于住宅质量的相关规定和本合同的约定。

第三条合同价格

3.1购房款

购房款为（金额），买受人应按照本合同约定的付款方式支付。

3.2税费

购房过程中产生的税费由（承担方）承担。

3.3付款方式

（1）（付款方式描述，如银行转账、现金等）

（2）（付款时间及条件描述）

3.4贷款事宜

买受人如需办理贷款，应自行与银行等相关机构协商，出卖人提供必要的协助。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定，将住宅在（交付日期）交付给买受人。

4.2验收程序

买受人在接收住宅时，应按照本合同约定的验收程序进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

4.3质量问题

出卖人保证住宅质量符合国家相关标准和本合同约定。如出现质量问题，出卖人应负责修复并承担修复费用。

第五条产权及过户

5.1产权归属

住宅的产权归买受人所有。

5.2过户手续

买受人应按照本合同约定，办理住宅过户手续。出卖人应提供必要的协助。

5.3产权证费用

买受人应承担住宅产权证办理所需的相关费用。

第六条保修责任

6.1保修范围

出卖人应对住宅的（保修范围，如结构、设备、装修等）承担保修责任。

6.2保修期限

住宅的保修期限为（保修期限，如一年、两年等）。

6.3保修费用

出卖人承担保修过程中的相关费用。如因买受人使用不当导致的问题，买受人应承担相应费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约

买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

因违约导致的损失赔偿额应根据守约方的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解组织

如协商不成，任何一方均可向（调解组织名称）申请调解。

9.3仲裁机构

如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁。

9.4法院诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签