住宅购买协议条款汇编2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买协议条款汇编2024年版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4附加条款

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权

2.3房屋使用情况

3.购买条件

3.1购房资格

3.2付款方式

3.3贷款事宜

4.交付与入住

4.1房屋交付时间

4.2入住手续

4.3交付物品清单

5.质量与保修

5.1房屋质量

5.2保修条款

6.物业服务

6.1物业管理

6.2物业费用

7.交易费用

7.1交易税费

7.2其他费用

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的事宜

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.附加条款

13.1其他约定

14.合同的生效、修改与废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同废止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.2甲方应具备完全民事行为能力，乙方应保证房屋的合法出售资格。

1.2合同标的

1.2.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3合同价格

1.3.1双方约定房屋交易价格为【具体金额】（大写：【具体金额】元整），人民币元，小数点后两位为精确金额。

1.3.2甲方应按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

1.4附加条款

1.4.1本合同附加条款包括但不仅限于购房优惠政策、装修标准、配套设备等。具体条款详见附件二。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【面积大小】平方米，套内面积为【面积大小】平方米。

2.1.2房屋所在楼层为【楼层数】，总楼层为【总楼层数】。

2.2房屋所有权

2.2.1乙方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。

2.2.2房屋所有权证编号为【所有权证编号】。

2.3房屋使用情况

2.3.1房屋目前处于【使用状态】，如出租、自住等。

3.购买条件

3.1购房资格

3.1.1甲方应具备购房资格，如限购区域内的居民、非限购区域的居民等。

3.1.2甲方应提供真实、有效的身份证明文件。

3.2付款方式

3.2.1甲方选择【付款方式】，如全款支付、贷款支付等。

3.2.2选择贷款支付的，甲方应向乙方提供贷款银行的相关信息，并协助乙方办理贷款手续。

3.3贷款事宜

3.3.1如甲方选择贷款支付，贷款额度、利率、还款方式等详见附件三。

3.3.2贷款申请过程中产生的相关费用由甲方承担。

4.交付与入住

4.1房屋交付时间

4.1.1双方约定房屋交付时间为【交付日期】。

4.1.2交付时间应以房屋所有权转移登记完毕为准。

4.2入住手续

4.2.1甲方在收到房屋所有权转移登记证明后，应按照乙方提供的入住流程办理入住手续。

4.2.2入住手续包括但不限于物业入住登记、水电煤等开户手续。

4.3交付物品清单

4.3.1乙方应按照附件四提供的物品清单交付房屋。

4.3.2交付物品的缺失或损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。

5.质量与保修

5.1房屋质量

5.1.1乙方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方应承担维修责任。

5.2保修条款

5.2.1房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为【保修期限】年。

5.2.2保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，具体范围见附件五。

8.违约责任

8.1买方违约

8.1.1甲方未按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款的，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的【百分比】%。

8.1.2甲方未按照合同约定时间办理房屋交付手续的，应向乙方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付天数的【每日金额】元。

8.2卖方违约

8.2.1乙方未按照合同约定时间交付房屋的，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付天数的【每日金额】元。

8.2.2乙方提供的房屋质量不符合合同约定的，应承担维修责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为维修费用的【百分比】%。

9.争议解决

9.1协商解决