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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅预订定金合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.住宅预订定金合同

1.1定义与术语解释

1.2预订定金的金额与支付

1.3预订定金的退还与扣除

1.4定金支付的时间与方式

1.5定金支付的证明与记录

2.住宅预订定金合同的履行

2.1合同的生效与条件

2.2卖方的义务与责任

2.3买方的义务与责任

2.4合同的变更与解除

3.住宅预订定金合同的违约责任

3.1卖方违约的情形与责任

3.2买方违约的情形与责任

3.3违约赔偿的计算与支付

4.住宅预订定金合同的争议解决

4.1争议解决的途径与方式

4.2仲裁的申请与程序

4.3诉讼的管辖与法院

5.住宅预订定金合同的效力与终止

5.1合同的生效条件与时间

5.2合同的终止与解除

5.3合同终止后的权利与义务

6.住宅预订定金合同的附件

6.1附件一：住宅预订定金合同书

6.2附件二：支付凭证复印件

6.3附件三：住宅预订确认单

7.其他约定

7.1双方的其他约定与补充

7.2对合同的解释与适用法律

7.3合同的修改与变更方式

8.合同的签署与生效

8.1合同的签署时间与地点

8.2合同的生效时间与条件

8.3合同的签署人与授权

9.住宅预订定金合同的备案与公示

9.1合同备案的时间与部门

9.2合同公示的要求与方式

9.3备案与公示的异议与处理

10.住宅预订定金合同的监督与执行

10.1合同执行的监督与检查

10.2合同执行的异议与处理

10.3合同执行的终止与恢复

11.住宅预订定金合同的解除与终止

11.1合同解除的条件与程序

11.2合同终止的原因与后果

11.3解除与终止合同的证明与记录

12.住宅预订定金合同的继承与转让

12.1合同继承的条件与程序

12.2合同转让的条件与程序

12.3继承与转让的证明与记录

13.住宅预订定金合同的保密与保护

13.1合同保密的内容与期限

13.2违反保密义务的责任与赔偿

13.3合同保护的权利与义务

14.住宅预订定金合同的附则

14.1合同的修订与更新

14.2合同的废止与替代

14.3附则的生效与时间

第一部分：合同如下：

1.住宅预订定金合同

1.1定义与术语解释

1.1.1

本合同是指买方为确保购买住宅的权利，向卖方支付定金，卖方接受定金并承诺在合同约定的条件下履行交房义务的协议。

1.1.2住宅指合同约定的用于购买的居住性质的房屋。

1.1.3定金指买方按照合同约定向卖方支付的，用于确保合同履行的一定金额。

1.2预订定金的金额与支付

1.2.1买方应在签订合同之日起三个工作日内，向卖方支付人民币【】元作为预订定金。

1.2.2买方支付定金后，卖方出具收据作为支付凭证。

1.3预订定金的退还与扣除

1.3.1如卖方未按照合同约定交付住宅，买方有权要求退还定金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

1.3.2如买方未按照合同约定支付定金，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付违约金。

1.4定金支付的时间与方式

1.4.1买方应通过银行转账、现金等方式支付定金。

1.4.2定金支付时间为合同签订之日起三个工作日内。

1.5定金支付的证明与记录

1.5.1卖方收到定金后，应向买方出具收据，并保存支付凭证的复印件。

1.5.2买方应保留支付定金的银行转账记录、现金支付的收据等相关证据。

2.住宅预订定金合同的履行

2.1合同的生效与条件

2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.1.2合同生效的前提条件是买方按照约定支付定金，卖方接受定金。

2.2卖方的义务与责任

2.2.1卖方应保证所售住宅符合国家关于住宅质量的相关规定。

2.2.2卖方应在合同约定的时间内，按照约定的条件交付住宅。

2.3买方的义务与责任