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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年棋牌室电竞战队训练基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物描述

2.1基地概况

2.2设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维护保养责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.安全责任

7.1甲方安全责任

7.2乙方安全责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用许可

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：棋牌室电竞战队

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：电竞战队

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：X

2.租赁物描述

2.1基地概况

租赁基地位于省市区，占地面积平方米，室内面积平方米，设施包括但不限于电竞设备、休息区、办公区等。

2.2设备清单

1.电竞设备：台

2.服务器：台

3.休息区家具：套

4.办公区家具：套

5.其他设施：项

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整。

4.2支付时间：每月的日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

开户名：棋牌室电竞战队

开户行：银行分行

账号：

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日需支付当月租金的1%作为违约金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：乙方可在租赁基地内进行电竞战队训练、比赛等活动。

5.2使用限制：乙方不得将租赁基地用于任何非法活动，不得擅自改变基地设施结构。

6.维护保养责任

6.1甲方责任：负责租赁基地的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

6.2

乙方责任：负责在使用过程中对基地设施设备的爱护，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方需负责维修或赔偿。

7.安全责任

7.1甲方安全责任：确保租赁基地的消防安全，配备必要的消防设施。

7.2乙方安全责任：在使用租赁基地期间，遵守消防安全规定，不得违规操作设备，确保自身及他人安全。

8.知识产权

8.1知识产权归属

租赁期间，甲方拥有的租赁基地及设备相关知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中产生的知识产权归乙方所有。未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。

8.2使用许可

乙方获得甲方在租赁期间对租赁基地及设备进行合法使用的许可。乙方在使用过程中，不得侵犯他人的知识产权，如有侵权行为，由乙方自行承担法律责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未能按时提供符合合同约定的租赁基地及设备，应向乙方支付相当于每日租金的%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任

如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于每日租金的%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁基地结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。合同解除后，双方应按照约定结算未了事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

13.其他约定

13.1不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不