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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年汽车库租赁与停车设施改造协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1汽车库及停车设施概况

3.2租赁面积及位置

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金计算及支付方式

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用

5.2税费承担

6.费用调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.使用及维护

7.1使用规范

7.2维护责任

8.附属设施

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

9.不得使用

9.1不得使用事项

9.2违反后果

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

（1）本合同指本《二零二四年汽车库租赁与停车设施改造协议》。

（2）出租方指甲方，即拥有汽车库及停车设施所有权的自然人或法人。

（3）承租方指乙方，即租赁汽车库及停车设施的法人或其他组织。

（4）租赁期限指本合同约定的乙方租赁甲方汽车库及停车设施的时间范围。

（5）租金指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

（6）附属设施指本合同中明确列出的，乙方在租赁期间有权使用的设施，如充电桩、清洁工具等。

1.2专用名词解释

（1）使用规范指乙方在使用汽车库及停车设施时，应遵守的法律法规、甲方制定的管理规定以及本合同中的相关规定。

（2）维护责任指乙方在使用过程中对汽车库及停车设施进行的日常维护和保养责任。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：甲方全称

（2）地址：甲方详细地址

（3）联系人：甲方联系人姓名

（4）联系电话：甲方联系电话

2.2承租方信息

（1）名称：乙方全称

（2）地址：乙方详细地址

（3）联系人：乙方联系人姓名

（4）联系电话：乙方联系电话

3.租赁标的

3.1汽车库及停车设施概况

（1）位置：汽车库及停车设施的具体地理位置

（2）面积：汽车库及停车设施的总面积

（3）结构：汽车库及停车设施的建筑结构

3.2租赁面积及位置

（1）租赁面积：乙方租赁的具体面积

（2）租赁位置：乙方租赁的具体位置

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

（1）起始日期：____年____月____日

（2）终止日期：____年____月____日

4.2租金计算及支付方式

（1）租金金额：____元/月

（2）支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付按每日____%计收滞纳金。

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用

租金

水电费

维护保养费

税费

5.2税费承担

（1）乙方应承担因使用汽车库及停车设施而产生的所有税费。

6.费用调整

6.1调整条件

（1）如遇国家政策调整、市场价格变动等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

6.2调整方式

（1）租金调整需书面通知对方，自通知送达之日起生效。

8.使用及维护

8.1使用规范

（1）乙方应按照甲方提供的使用手册和安全指南使用汽车库及停车设施。

（2）乙方不得将汽车库及停车设施用于非法活动或违反公共安全的行为。

（3）乙方在使用过程中，应确保车辆安全停放，不得占用消防通道或紧急出口。

8.2维护责任

（1）乙方负责租赁期间汽车库及停车设施的日常维护，包括但不限于清洁、照明和简单维修。

（2）乙方不得擅自改动设施结构或设备，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

9.附属设施

9.1附属设施清单

（1）充电桩

（2）清洁工具

（3）消防设施

9.2附属设施使用规定

（1）充电桩仅限于乙方使用，不得转借他人。

（2）清洁工具用于日常清洁，不得用于其他用途。

（3）消防设施应保持完好，乙方不得擅自移动或损坏。

10.不得使用

10.1不得使用事项

（1）不得在汽车库及停车设施内进行任何形式的商业活动或经营活动。

（2）不得在汽车库及停车设施内饲养宠物或动物。

10.2违反后果

（1）如有违反上述不得使用事项，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失和费用。

11.违约责任

11.1违约行为定义

（1）乙方未按