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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年校园物业服务与节能改造协议

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系人

1.4物业服务单位联系电话

1.5校园名称

1.6校园地址

1.7校园联系人

1.8校园联系电话

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务期限

3.节能改造内容

3.1节能改造项目

3.2节能改造目标

3.3节能改造资金

3.4节能改造进度

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3服务费用支付方式

4.4服务费用支付时间

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.2合同生效日期

5.3合同终止条件

5.4合同终止日期

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效日期

11.合同解除后的处理

11.1物业服务事项处理

11.2节能改造事项处理

11.3服务费用结算

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：节能改造项目明细

12.3附件三：服务费用明细

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位联系人：

1.4物业服务单位联系电话：138xxxx5678

1.5校园名称：大学

1.6校园地址：市区路号

1.7校园联系人：

1.8校园联系电话：139xxxx5678

2.物业服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于校园内的公共区域、教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等场所的清洁、绿化、安保、维修、设施设备管理等。

2.2物业服务项目：具体包括日常清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维修、垃圾清运、公共区域维护等。

2.3物业服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量达到合同约定的标准。

2.4物业服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.节能改造内容

3.1节能改造项目：包括但不限于照明系统改造、空调系统改造、热水系统改造、节能设备采购等。

3.2节能改造目标：通过节能改造，降低校园能源消耗，提高能源利用效率，实现节能减排。

3.3节能改造资金：由大学提供，具体金额为人民币伍拾万元整。

3.4节能改造进度：分阶段实施，具体进度安排如下：

3.4.1第一阶段：2024年1月至2024年6月，完成照明系统改造。

3.4.2第二阶段：2024年7月至2024年12月，完成空调系统改造。

3.4.3第三阶段：2025年1月至2025年6月，完成热水系统改造。

3.4.4第四阶段：2025年7月至2025年12月，完成节能设备采购。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：根据物业服务内容和标准，服务费用总额为人民币壹佰万元整。

4.2服务费用构成：包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费、能耗费等。

4.3服务费用支付方式：每月支付，具体支付日期为每月的一个工作日。

4.4服务费用支付时间：物业服务单位应在每月支付日前向校园提交费用结算报告，校园收到报告后七个工作日内支付相应费用。

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件：双方签署合同后，自合同签署之日起生效。

5.2合同生效日期：2024年1月1日。

5.3合同终止条件：因不可抗力、违约等原因导致合同无法履行时，合同可终止。

5.4合同终止日期：自合同终止条件成就之日起。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按约定提供物业服务、未按约定进行节能改造、未按时支付服务费用等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据