住宅精装修工程承包合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅精装修工程承包合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4精装修

2.合同范围及内容

2.1工程范围

2.2精装修内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2交付标准

4.3交付时间

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3保修期限

6.安全生产

6.1安全标准

6.2安全事故处理

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1发包方违约

8.2承包方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密

12.附则

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.其他约定

13.1合同争议解决方式

13.2合同的签订地点和时间

13.3合同的法律适用

14.签署页

14.1发包方签字

14.2承包方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指与承包方签订本合同，并承担本合同约定的权利和义务的自然人、法人和其他组织。

1.2承包方

承包方是指与发包方签订本合同，并承担本合同约定的权利和义务的自然人、法人和其他组织。

1.3工程

工程是指发包方委托承包方进行精装修的住宅，具体位置、面积、结构等详见合同附件。

1.4精装修

精装修是指根据合同约定的设计方案，对住宅进行内部墙面、地面、天花板等装修，以及家具、洁具、灯具等设备的安装，达到合同约定的交付标准。

第二条合同范围及内容

2.1工程范围

工程范围包括住宅内部墙面、地面、天花板等装修，以及家具、洁具、灯具等设备的安装。

2.2精装修内容

精装修内容包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、天花板装修、家具采购与安装、洁具采购与安装、灯具采购与安装等。

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价是指承包方按照合同约定的工程范围和精装修内容，完成的工程总费用。合同总价详见合同附件。

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如遇原材料价格变动、政策调整等因素，可能导致合同总价发生变动。双方可协商调整合同总价，并以书面形式确认。

3.3支付方式

支付方式分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。预付款为合同总价的30%，进度款为合同总价的40%，验收款为合同总价的30%。具体支付时间及金额详见合同附件。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

承包方应按照合同约定的时间节点完成工程。工程进度计划详见合同附件。

4.2交付标准

交付标准是指工程完成后，住宅应达到的设计方案约定的使用功能和质量要求。具体标准详见合同附件。

4.3交付时间

交付时间是指承包方完成工程，并达到合同约定的交付标准后，将住宅交付给发包方的时间。具体时间详见合同附件。

第五条质量保证

5.1质量标准

工程质量应达到国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。

5.2质量监督

发包方有权对工程质量进行监督，并要求承包方对不符合质量要求的部分进行整改。

5.3保修期限

工程保修期限为验收合格之日起两年。在保修期限内，承包方应对工程质量问题负责维修或更换。

第六条安全生产

6.1安全标准

承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。

6.2安全事故处理

如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照国家有关规定处理。安全事故的处理费用由承包方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.2解除条件

合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1发包方违约

发包方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成承包方损失的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。违约金的具体金额和计算方式详见合同附件。

8.2承包方违约

承包方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成发包方损失的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。违约金的具体金额和计算方式详见合同附件。

第九条争议解决