住宅租赁诚意金协议：2024年标准版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁诚意金协议：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.诚意金

3.1诚意金金额

3.2诚意金的支付与退还

3.3诚意金不计入租金

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的支付与退还

4.3押金抵扣租金

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物饲养

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁房屋清单

13.签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附件说明

14.1附件一：房屋现状照片

14.2附件二：租赁房屋清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一中的房屋现状照片和租赁房屋清单为准。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：【甲方姓名】

开户银行：【银行名称】

银行账号：【账号号码】

乙方应在每月【日】前将租金支付至上述账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每【年】调整一次，调整时间为【年月日】。

（2）租金调整以【城市住宅租金价格指数】为依据，调整幅度不超过【百分比】。

（3）租金调整的具体金额由甲方与乙方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本租赁合同的租赁期限自【年月日】起至【年月日】止。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需续租，应提前【天数】书面通知甲方。甲方收到乙方续租通知后，有权决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.诚意金

3.1诚意金金额

乙方在签订本合同时，应支付诚意金人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元整）。

3.2诚意金的支付与退还

乙方应在签订合同当日将诚意金支付给甲方。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方诚意金。

3.3诚意金不计入租金

诚意金不计入租金，租赁期满或合同提前解除后，甲方应按约定退还乙方。

4.押金

4.1押金金额

乙方在签订本合同时，应支付押金人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元整）。

4.2押金的支付与退还

乙方应在签订合同当日将押金支付给甲方。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

4.3押金抵扣租金

租赁期满或合同提前解除后，如乙方逾期支付租金或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。扣除后的剩余押金，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

（1）不得改变房屋结构及设施设备。

（2）不得在房屋内从事违法活动。

（3）不得擅自转租、转借或转让本合同。

5.2房屋维护责任

乙方应承担房屋维护责任，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

5.3房屋损坏赔偿

租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应按市价赔偿甲方损失。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）按合同约定收取租金。

（2）检查房屋及附属设施的使用情况。

（3）有权要求乙方按合同约定使用房屋及附属设施。

6.2甲方义务

（1）保证房屋及附属设施的安全性能。

（2）负责房屋及附属设施的维修保养。

（3）在本合同约定的期限内退还乙方诚意金和押金。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，