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二手房交易合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（买受方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方愿意将其拥有所有权的二手房出售给乙方，乙方愿意购买该二手房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋产权证号：__________
1.6房屋权属：甲方拥有独立、完整、无争议的所有权。
二、交易价格及付款方式
2.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；
2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、房屋过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照相关规定支付相关税费。
3.3甲方在办理房屋过户手续过程中，不得设置任何障碍，不得要求乙方支付额外费用。
四、交付使用及交付条件
4.1甲方应在办理房屋过户手续后__________日内，将房屋交付给乙方使用。
4.2房屋交付时，应具备以下条件：
4.2.1房屋结构完整，无安全隐患；
4.2.2房屋内部设施齐全，符合正常居住需求；
4.2.3房屋权属清晰，无权属争议。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；
5.2若乙方未按本合同约定时间支付房屋首付款或尾款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；
5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋买卖合同复印件；
3.房屋过户手续相关资料复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（买受方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
丙方（担保方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方愿意将其拥有所有权的二手房出售给乙方，乙方愿意购买该二手房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就二手房买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋产权证号：__________
1.6房屋权属：甲方拥有独立、完整、无争议的所有权。
二、交易价格及付款方式
2.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；
2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。
3.2丙方应在乙方未按约定支付房屋首付款或尾款的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的款项。
3.3丙方担保期间，如乙方未履行付款义务，甲方有权直接向丙方追偿。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明，乙方应予以配合。
4.2甲方有权要求乙方在签订
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