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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁官方协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租金金额与支付方式

1.4租金调整条款

2.租期与租赁权利

2.1租期起止时间

2.2续租条款

2.3提前解约条款

2.4租赁押金

3.租赁双方义务

3.1房东义务

3.2租户义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护与维修

4.3房屋变更条款

5.房屋保险

5.1房东保险

5.2租户保险

6.宠物与吸烟

6.1宠物条款

6.2吸烟条款

7.违约与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2附属设施与电器清单

10.3房屋归还标准

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同副本

12.签字页

12.1房东签字

12.2租户签字

13.附录

13.1租赁政策与规定

13.2物业公司联系方式

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

本合同租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内设施包括：【列出房屋内设施，如家具、家电等】。

1.3租金金额与支付方式

租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，支付方式为银行转账。

1.4租金调整条款

租金调整将根据市场行情和房东与租户的协商确定。

2.租期与租赁权利

2.1租期起止时间

租期自【起始日期】至【结束日期】。

2.2续租条款

如租户需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知房东。

2.3提前解约条款

租户需提前【通知时间】书面通知房东解约。

2.4租赁押金

租赁押金为【金额】元，租期结束后无损坏返还。

3.租赁双方义务

3.1房东义务

房东负责房屋的基本设施维护和物业费。

3.2租户义务

租户需合理使用房屋，并承担水、电、煤气等日常费用。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

租户只能用于居住，不得用于商业活动。

4.2房屋维护与维修

房屋的正常损耗由房东负责，非正常损耗由租户负责。

4.3房屋变更条款

未经房东同意，租户不得对房屋进行任何改动。

5.房屋保险

5.1房东保险

房东已购买房屋保险，保险范围包括火灾、盗窃等。

5.2租户保险

租户可根据自身需求购买租户保险。

6.宠物与吸烟

6.1宠物条款

经房东同意，租户可饲养宠物，但需遵守宠物管理相关规定。

6.2吸烟条款

租户应在房屋外吸烟，不得在房屋内吸烟。

7.违约与赔偿

7.1违约行为

违反本合同的任何一方需承担违约责任。

7.2赔偿责任

因租户原因导致房屋损坏，租户需承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1协商解决

租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商未果，可向相关房地产管理部门申请调解。

8.3法律途径

如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。

10.其他条款

10.1房屋交付清单

房东应在租赁开始前，向租户出示房屋交付清单，列明房屋及附属设施的状况。

10.2附属设施与电器清单

附属设施与电器清单作为本合同的附件，由房东提供，租