住宅租赁合同范本 2024 年适用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同范本2024年适用版一

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.转租及转让

9.1转租条件

9.2转让条件

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交付及验收

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：北京市朝阳区路号，栋单元号

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：北京市海淀区路号，栋单元号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人在X日内退还承租人押金。

6.房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和设施的正常运行，承租人负责日常使用和维护。

7.房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责，特殊情况需双方协商解决。

7.2保养责任：承租人应按照出租人的要求进行房屋设施的保养，确保其正常使用。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人已购买房屋保险，保险期间内因房屋本身原因导致的事故，由保险公司按照保险合同承担赔偿责任。

8.2承租人保险：承租人应自行购买个人财产保险，保险期间内因个人使用不当导致的事故，由保险公司按照保险合同承担赔偿责任。

9.转租及转让

9.1转租条件：承租人在租赁期间内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。转租不得改变租赁合同的基本条款。

9.2转让条件：承租人在租赁期间内如需转让，应提前两个月通知出租人，并征得出租人同意。转让不得改变租赁合同的基本条款。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定履行维修保养责任的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用和维护房屋及设施的，出租人有权要求承租人承担违约责任。

11.争议解决方式

11.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如特殊情况需经出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。

12.2访客管理：承租人应遵守居民小区的访客管理规定，不得擅自留宿异性访客。

12.3房屋交付及验收：租赁开始前，出租人应将房屋及设施交付给承租人，并由双方共同进行验收。

13.附件

13.1房屋照片：附件中附有租赁房屋的照片，作为合同附件之一。

13.2租赁合同补充协议：附件中附有租赁合同的补充协议