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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年最新版农村宅基地房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称

1.2法定代表人或代理人姓名

1.3联系方式及地址

2.宅基地及房产基本情况

2.1宅基地位置、面积、使用权类型

2.2房产建筑情况、面积、结构

2.3土地用途及规划许可

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证及保管

4.产权转移手续

4.1产权过户申请

4.2权证办理及费用

4.3产权过户时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3交付后的维修责任

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.2配套设施情况

6.3附属设施及配套设施的权属

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1双方共同约定事项

11.2不可抗力条款

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间及地点

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同附件

13.1宅基地使用权证

13.2房产所有权证

13.3土地使用证

13.4交易款项收据

14.合同未尽事宜

14.1双方协商解决

14.2本合同目录一览作为合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或代理人姓名

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方代理人：[乙方代理人姓名]

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]

2.宅基地及房产基本情况

2.1宅基地位置、面积、使用权类型

宅基地位于[具体位置]，占地面积为[面积]平方米，使用权类型为[使用权类型]。

2.2房产建筑情况、面积、结构

房产位于宅基地上，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，建设年代为[建设年代]。

2.3土地用途及规划许可

土地用途为[土地用途]，已取得[规划许可证号]号规划许可。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2付款时间及方式

甲方应于[付款时间]前一次性支付乙方全部房款。

3.3付款凭证及保管

甲方支付房款后，乙方应提供收款收据，甲方应妥善保管。

4.产权转移手续

4.1产权过户申请

双方应于[产权过户申请时间]前共同向[产权过户申请机构]申请产权过户。

4.2权证办理及费用

双方应负责办理产权过户手续，并承担相应费用。

4.3产权过户时间

产权过户手续应在[产权过户时间]内完成。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

乙方应于[房屋交付时间]前将房屋交付甲方。

5.2房屋验收标准及程序

房屋交付时，甲方应按照本合同附件[房屋验收标准]进行验收。

5.3交付后的维修责任

房屋交付后，若出现质量问题，乙方应在[维修期限]内负责维修。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

本合同附属设施清单见附件[附属设施清单]。

6.2配套设施情况

配套设施情况见附件[配套设施情况]。

6.3附属设施及配套设施的权属

附属设施及配套设施的权属归乙方所有。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[仲裁委员会名称]。

8.3诉讼管辖

如仲裁不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方有违法行为，损害对方利益；

（3）因不可抗力致使合同无法履行。

9.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后的处理

（1）已支付的款项不予退还；

（2）未履行的义务终止；

（3）因合同解除造成的损失，由责任方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖