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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议样本：详细租赁条款与规范版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3装修与改造

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还与扣除

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

5.3违约责任

6.保险与安全

6.1出租方提供的保险

6.2承租方的保险责任

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.房屋交付与返还

8.1房屋交付条件

8.2房屋返还条件

9.变更与转让

9.1租赁合同的变更

9.2租赁合同的转让

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还时间

12.3房屋交付前的检查

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。房屋内设施包括【列出主要设施】，包括但不限于家具、家电等。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【金额】元，支付方式为每月【支付方式】，如银行转账、现金等。租金支付时间为每月【日期】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的方式和时间】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续签，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

2.2续租条款

如甲方同意续租，乙方应于租赁期满前【提前续租时间】书面提出续租申请。续租租金按双方协商确定的金额支付。

2.3提前终止租赁

任何一方提前终止租赁的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理相关手续。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。租赁物仅限于乙方及乙方家庭成员使用。

3.2租赁物的维护责任

乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。租赁物的日常维护、保养由乙方负责。

3.3装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修、改造。如乙方确需进行装修、改造，应提前【提前通知时间】书面征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。

4.租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【时间内】向甲方支付押金【金额】元。

4.2押金的退还与扣除

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物返还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【时间内】退还乙方押金。如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务

甲方保证租赁物符合约定的使用条件，并按照合同约定提供设施和服务。

5.2承租方的义务

乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金、押金等费用。

5.3违约责任

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.保险与安全

6.1出租方提供的保险

甲方负责购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2承租方的保险责任

乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担因自身原因造成的事故责任。

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

甲方负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

7.2承租方的维修责任

乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。如乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。

8.房屋交付与返还

8.1房屋交付条件

甲方应在合同开始日期前【提前时间】将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

8.2房屋返还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物按照合同约定返还给甲方。返还时，双方应共同进行验收，并签署《房屋返还确认书》。

9.变更与转让

9.1租赁合同的变更

任何一