住宅房产抵押贷款协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押贷款协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与还款

4.1贷款利率

4.2还款计划

5.房产信息

5.1房产地址

5.2房产所有权人

5.3房产估值

6.抵押权设立

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转移

7.贷款的发放与支付

7.1贷款的发放

7.2贷款的支付

8.贷款的续贷与展期

8.1贷款的续贷

8.2贷款的展期

9.违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的管辖法院

11.合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

12.合同的终止

12.1合同的终止条件

12.2合同终止后的处理

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附则

14.1合同的生效

14.2合同的解除和终止的时间

14.3合同的修订版本

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.2贷款用途：借款人保证所贷款项用于【】，并承诺不将贷款资金用于法律法规、政策禁止的用途，包括但不限于赌博、、恐怖活动等。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

2.4借款人住址：【】

3.贷款期限

3.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还款等方式。

4.利率与还款

4.1贷款利率：本贷款的利率为【】%（年利率），利率的确定方式按照贷款人与借款人协商一致的方式确定。

4.2还款计划：借款人应按照贷款人制定的还款计划进行还款，还款计划包括但不限于还款金额、还款期限、还款方式等。

5.房产信息

5.1房产地址：【】

5.2房产所有权人：【】

5.3房产估值：房产的估值为人民币【】（大写：【】元整），估值的确定方式按照贷款人与借款人协商一致的方式确定。

6.抵押权设立

6.1抵押权的设立：借款人同意将房产作为本贷款的抵押物，贷款人同意接受该房产作为抵押物。抵押权的设立按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。

6.2抵押权的转移：除非经贷款人同意，借款人在贷款期间不得将抵押物进行转让、出租、出借或者设定其他担保物权。

7.贷款的发放与支付

7.1贷款的发放：贷款人在满足合同约定的条件下，向借款人发放贷款。

7.2贷款的支付：贷款人将贷款金额支付给借款人，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

8.贷款的续贷与展期

8.1贷款的续贷：在贷款期限内，如借款人需要继续使用贷款，可以申请续贷。续贷的条件、金额和利率等，由贷款人与借款人协商确定。

8.2

贷款的展期：在贷款期限内，如借款人因特殊原因无法按时还款，可以申请展期。展期的条件、期限和利率等，由贷款人与借款人协商确定。

9.违约责任

（1）未按约定的还款计划还款；

（2）未按约定的用途使用贷款；

（3）未经贷款人同意，将抵押物进行转让、出租、出借或者设定其他担保物权；

（4）违反合同约定的其他义务。

（1）未按约定的期限、金额和方式发放贷款；

（2）未按约定的利率收取利息；

（3）未经借款人同意，泄露借款人的个人信息；

（4）违反合同约定的其他义务。

10.争议解决

10.1争议的解决方式：双方同意，如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为【】。

11.合同的变更与解除

11.1合同的变更：合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同的解除：合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.合同的终止

12.1合同的终止条件：合同终止的条件按照中华人民共和国相关法律法规的规定和双方约定执行。

12.2合同终止后的处理：合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物解除抵押手续，并支付因解除抵押所产生的相关费用。

13.其他约定

13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

14.附则

14.1合同的生效：本合同自双