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银行房产抵押合同,借款合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

借款人：[借款人姓名]（以下简称甲方）

贷款人：[贷款人名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方因购房需求向乙方申请借款，为保证乙方贷款资金安全，甲方自愿将其所拥有的房产抵押给乙方作为贷款担保，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，按月结息。如遇利率调整，则按国家相关规定执行。

4.还款方式：[还款方式，如等额本息还款等]。甲方须按约定日期和金额偿还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于[房产地址]的房产作为抵押物。抵押物建筑面积为[面积]，产权证号为[产权证号]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期间覆盖债务履行期限，且乙方为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。

2.甲方承诺在借款期间按时支付抵押物的各种税费及维修费用等。

3.乙方承诺按照合同约定及时发放贷款。

4.甲乙双方共同保证本合同项下的全部活动符合国家法律法规的规定。

四、违约与赔偿

1.若甲方未能按约定还款日期偿还任何一期借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若因甲方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿债务，甲方需承担剩余债务的清偿责任。

3.若因乙方违反合同约定导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：[借款人亲笔签名]

联系电话：[借款人联系电话]

日期：[签订日期]

贷款人（乙方）：[贷款人名称]

法定代表人（签字）：[法人亲笔签名]

联系电话：[贷款人联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物提供担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。具体利息计算方式按乙方相关规定执行。

第二条抵押物条款

1.抵押物名称及位置：甲方以其名下位于__________________的房产作为抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）________________元整。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕止。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权处置抵押物以实现其债权。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷和其他权利限制。

2.甲方保证借款用途合法、合规，不