农村自建房承包合同范本6篇.docxVIP

农村自建房承包合同范本6篇

篇1

甲方（发包人）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（承包人）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房承包给乙方施工一事，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房。

2.工程地点：位于甲方所在的村庄。

3.工程内容：包括房屋的主体结构、内外装修、水电安装等。

4.工程造价：根据乙方的报价及甲方的要求，双方协商确定工程总造价为人民币XX万元。

二、施工期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：

（1）因不可抗力事件影响施工；

（2）设计变更；

（3）工程量增加。

三、工程质量及验收

1.乙方应确保工程质量符合《房屋建筑工程质量验收规范》等相关标准。

2.甲方应在工程竣工后组织验收，验收标准为双方约定的施工内容及质量要求。

3.如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。

四、付款及结算方式

1.甲方应在签订合同后支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

2.工程进度过半时，甲方应支付乙方工程总造价的XX%。

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的款项。

4.乙方应在收到款项后向甲方提供正规的发票。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付完毕。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方应负责提供施工所需的水电及材料，并确保施工场地的安全。

2.乙方应负责施工过程中的安全及质量管理工作。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（发包人）：张XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包人）：李XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

发包方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

承包方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲、乙双方本着公平、公正的原则，经友好协商，就甲方位于XXXX的自建房承包事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、承包房屋基本情况

甲方将其位于XXXX的自建房承包给乙方施工建设。该房屋为农村宅基地房屋，建筑总面积约为XXXX平方米，建筑层数为XX层。

二、承包方式及范围

本次承包采用包工包料的方式，即乙方负责提供劳务、材料设备以及相关技术，并按照甲方的要求进行施工建设。承包范围包括房屋的基础工程、主体结构工程、装修工程以及相关配套设施的建设。

三、合同工期

本合同工期为XX个月，自乙方进场之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。该价款已包含乙方提供劳务、材料设备以及相关技术的费用。

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付合同价款：

（1）乙方进场后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%；

（2）房屋主体结构完工后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%；

（3）房屋装修工程完工后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%；

（4）剩余合同总价款的XX%作为质保金，自房屋竣工验收之日起计算，满一年后XX日内支付。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，并负责办理相关审批手续；

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款；

（3）甲方应提供施工所需的水、电等资源，并承担相关费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定完成承包范围内的全部工程；

（2）乙方应确保施工质量符合相关标准，并承担因施工质量问题引起的全部责任；

（3）乙方应合理安排施工进度，确保按时完成合同工期内的全部工程。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照