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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖合同标准格式样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4合同日期

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权

3.购买条件

3.1买方条件

3.2卖方条件

4.房屋价格与支付方式

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2过户流程

5.3交付条件

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量

6.2保修条款

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.附加条款

11.1特殊约定

11.2附件

12.双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋现状照片

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

证件名称：____________

证件号码：____________

证件名称：____________

证件号码：____________

1.2合同标的

1.3合同价格

双方确认，本合同房屋交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.4合同日期

本合同签订日期为：____________年____________月____________日。

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落：____________

房屋结构：____________

建筑面积：____________

土地面积：____________

2.2房屋现状

房屋现状描述：____________

2.3房屋产权

房屋所有权证号：____________

土地使用权证号：____________

3.购买条件

3.1买方条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人或者法人；

（2）符合当地购房政策的相关规定；

（3）提供真实、有效的身份证明及复印件；

（4）提供符合合同约定的付款能力。

3.2卖方条件

（1）是房屋的合法所有权人；

（2）拥有房屋所有权证和土地使用权证；

（3）提供真实、有效的身份证明及复印件；

（4）房屋不存在任何法律纠纷和抵押、查封等情况。

4.房屋价格与支付方式

4.1房价

双方确认，本合同房屋交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2付款方式

（1）合同签订后____________日内，支付房价的____________%；

（2）房屋过户手续办理完成后____________日内，支付房价的____________%；

（3）剩余房价，买方应在房屋交付时一次性支付。

4.3付款时间

买方应按照本合同约定的付款方式及时间支付房价。

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

双方约定，自房屋过户手续办理完成后____________日内，卖方应将房屋交付给买方。

5.2过户流程

双方应共同前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续，具体流程如下：

（1）提交相关资料，包括身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等；

（2）缴纳相关税费；

（3）等待审核；

（4）领取新的房屋所有权证和土地使用权证。

5.3交付条件

（1）房屋所有权证和土地使用权证已办理完毕；

（2）房屋无任何债务纠纷；

（3）房屋现状与合同约定一致；

（4）卖方已按照合同约定办理完毕过户手续。

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量

（1）结构安全牢固；

（2）设施设备齐全且正常运行；

（3）室内空气质量符合国家标准；

（4）房屋不存在重大质量问题。

6.2保修条款

本房屋交付后，如出现质量问题，双方可协商解决。如协商无效，卖方应承担相应的维修责任。具体保修条款详见附件二。

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.2解除条件

（1）对方严重违反合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。

8.违约责任

8.1买方违约

买方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（1）逾期支付房价的，应按照逾期金额的__