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农村地转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，面积__________平方米，使用权期限为__________，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的农村土地（以下简称“转让土地”）的使用权转让给乙方。

二、转让方式

2.1甲方将转让土地的使用权依法转让给乙方。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方转让费用__________元整，用于购买转让土地的使用权。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

四、转让手续及费用

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策，办理转让土地的使用权变更手续。

4.2甲方应协助乙方办理转让手续，并承担相关费用。

五、权利义务

5.1甲方应保证转让土地的合法性、真实性，并承担因转让土地引起的法律责任。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，合理利用转让土地，不得用于非法用途。

5.3双方应遵守国家土地管理政策，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间、地点将转让土地交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按约定时间、地点支付转让费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地权属证明材料

3.相关法律法规及政策文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，面积__________平方米，使用权期限为__________，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。同时，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意在本合同中承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的农村土地（以下简称“转让土地”）的使用权转让给乙方。

二、转让方式

2.1甲方将转让土地的使用权依法转让给乙方。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方转让费用__________元整，用于购买转让土地的使用权。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同中承担以下担保责任：

（1）在乙方未按约定时间、地点支付转让费用的情况下，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让费用；

（2）在乙方违反本合同约定的其他义务时，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，采取必要措施，保障甲方的合法权益。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间、地点支付转让费用；

5.2甲方有权要求乙方合理利用转让土地，不得用于非法用途；

5.3甲方有权要求乙方遵守国家土地管理政策，不得擅自改变土地用途；

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定时间、地点支付转让费用；

6.2乙方应合理利用转让土地，不得用于非法用途；

6.3乙方应遵守国家土地管理政策，不得擅自改变土地用途；

6.4乙方应在本合同约定的期限内，完成转让土地的使用权变更手续。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定时间、地点支付转让费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

7.2如乙方违反本合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章