原创力文档- 1、本文档共51页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年房地产开发项目股权合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合作方甲基本信息
1.2合作方乙基本信息
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
3.合作方式及出资比例
3.1合作方式
3.2出资比例
3.3出资方式
4.合作期限
4.1合作期限起止时间
4.2合作期限延长条件及程序
5.投资额及资金管理
5.1投资总额
5.2投资分期及进度
5.3资金管理
5.4投资风险承担
6.项目开发与管理
6.1项目开发阶段划分
6.2项目开发进度要求
6.3项目管理责任
6.4项目管理团队
7.项目收益分配
7.1收益分配方式
7.2收益分配比例
7.3收益分配时间
8.合作费用及税费
8.1合作费用承担
8.2税费承担
9.项目终止与清算
9.1项目终止条件
9.2项目终止程序
9.3项目清算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密义务
12.3违约责任
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合作方甲基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：
1.2合作方乙基本信息
乙方名称：投资管理有限公司
乙方住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：
2.项目基本情况
2.1项目名称
项目名称：城市综合体项目
2.2项目地点
项目地点：省市区街道
2.3项目性质
项目性质：住宅、商业、办公及配套设施
2.4项目规模
项目规模：总建筑面积约万平方米，其中住宅面积万平方米，商业面积万平方米，办公面积万平方米，配套设施面积万平方米
3.合作方式及出资比例
3.1合作方式
合作方式：股权合作，甲方出资%，乙方出资%，共同投资开发项目。
3.2出资比例
甲方出资比例：%
乙方出资比例：%
3.3出资方式
甲方出资方式：以货币形式出资。
乙方出资方式：以货币形式出资。
4.合作期限
4.1合作期限起止时间
合作期限起止时间：自本合同生效之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日起年内。
4.2合作期限延长条件及程序
（1）项目未达到约定的竣工期限；
（2）双方同意延长合作期限。
合作期限延长程序：合作双方应在本合同约定的合作期限届满前个月，书面提出延长合作期限的申请，经双方协商一致后，签订补充协议。
5.投资额及资金管理
5.1投资总额
投资总额：人民币亿元。
5.2投资分期及进度
投资分期及进度：
（1）首期投资：人民币亿元，自合同生效之日起个月内完成；
（2）第二期投资：人民币亿元，自首期投资完成后个月内完成；
（3）第三期投资：人民币亿元，自第二期投资完成后个月内完成。
5.3资金管理
资金管理：设立专项账户，由双方共同委托的财务顾问负责管理，确保资金使用合法合规。
5.4投资风险承担
投资风险承担：甲方和乙方按照出资比例共同承担项目投资风险。
6.项目开发与管理
6.1项目开发阶段划分
项目开发阶段划分：
（1）前期筹备阶段；
（2）规划设计阶段；
（3）工程建设阶段；
（4）竣工验收阶段；
（5）交付使用阶段。
6.2项目开发进度要求
项目开发进度要求：
（1）前期筹备阶段：自合同生效之日起个月内完成；
（2）规划设计阶段：自前期筹备阶段完成后个月内完成；
（3）工程建设阶段：自规划设计阶段完成后个月内完成；
（4）竣工验收阶段：自工程建设阶段完成后个月内完成；
（5）交付使用阶段：自竣工验收阶段完成后个月内完成。
6.3项目管理责任
项目管理责任：甲方和乙方共同成立项目管理委员会，负责项目的整体管理，甲方和乙方各自负责项目的一部分管理工作。
6.4项目管理团队
项目管理团队：
（1）甲方管理团队：负责项目前期筹备、规划设计、工程建设及竣工验收阶段的管理工作；
（2）乙方管理团队：负责项目前期筹备、规划设计、工程建设及竣工验收阶段的管理工作。
8.合作费用及税费
8.1合作费用承担
合作费用承担：
（1）甲方承担项目开发过程中涉及的土地使用权出让金、规划设计费
文档评论（0）