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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度车棚租赁价格谈判合同

本合同目录一览

第一条租赁方与承租方

1.1租赁方名称与资质

1.2承租方名称与资质

1.3双方联系人与联系方式

第二条租赁物与租赁地点

2.1租赁物描述

2.2租赁地点描述

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租赁价格与支付方式

4.1租赁价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条租赁物的使用与管理

5.1承租方的使用范围

5.2租赁物的管理与维修

第六条租赁物的维修责任

6.1租赁物的自然损耗

6.2承租方造成损坏的维修责任

第七条保险责任

7.1租赁物的保险责任

7.2承租方的保险责任

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2承租方的违约行为

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3法律途径解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改条件

12.3合同的终止条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁方与承租方

1.1租赁方名称与资质

1.2承租方名称与资质

1.3双方联系人与联系方式

租赁方的联系人为，联系电话为138；承租方的联系人为，联系电话为1395678。

第二条租赁物与租赁地点

2.1租赁物描述

租赁物为位于省市区街道的车棚，车棚面积为平方米，内设有个停车位，车棚内设施齐全，包括照明、监控等。

2.2租赁地点描述

租赁地点位于省市区街道，交通便利，附近有公交车站和地铁站，便于承租方使用。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第四条租赁价格与支付方式

4.1租赁价格

租赁价格为每月人民币元整，按月支付。

4.2支付方式

承租方可通过银行转账、、支付等方式向租赁方支付租金。

4.3支付时间

承租方应在每月的10日前支付上一个月的租金。

第五条租赁物的使用与管理

5.1承租方的使用范围

承租方仅限于使用车棚内停车位停放车辆，不得在车棚内进行其他活动。

5.2租赁物的管理与维修

租赁期间，租赁方负责车棚的日常管理与维修工作，确保车棚设施的正常运行。

第六条租赁物的维修责任

6.1租赁物的自然损耗

租赁期间，因租赁物自然损耗导致的损坏，由租赁方负责维修或更换。

6.2承租方造成损坏的维修责任

承租方如因使用不当或故意损坏租赁物，应承担相应的维修责任。

第七条保险责任

7.1租赁物的保险责任

租赁方负责为租赁物购买保险，保障租赁物的安全。

7.2承租方的保险责任

承租方应对其停放车辆进行保险，并承担车辆在租赁期间的安全责任。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

租赁方如未按约定时间提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租方的违约行为

承租方如未按约定时间支付租金或提前解约，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2请求第三方调解

如双方协商未果，可请求相关行业协会或调解组织进行第三方调解。

9.3法律途径解决

如调解未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、个人隐私等信息。

11.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后五年。

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效条件

合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的修改条件

合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

12.3合同的终止条件

合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

双方如另有其他约定，可在本合