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城市二手简装房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手简装房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为简装房，已进行基本装修，配备有必要的家具和家电。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施、家具、家电等完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内需按时足额缴纳租金，不得拖欠或拒付。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。押金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间产生的未缴费用或损坏房屋的赔偿费用。

2.保证金：为了保障甲方的权益，乙方还需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于担保乙方在租赁期间的行为规范，如按时缴纳租金、不擅自改变房屋结构等。租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间产生的未缴费用或损坏房屋的赔偿费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。乙方需积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的整洁和卫生。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时足额缴纳租金或擅自改变房屋结构等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、滞纳金等。

2.赔偿：如因乙方的行为导致房屋损坏或丢失物品等，乙方需负责修复或赔偿甲方的损失。具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中国法律法规的管辖和解释。任何因本合同引起的争议、纠纷或违法行为，均适用中国法律法规进行处理。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：为保障双方权益，建议甲乙双方将合同进行备案登记。具体备案方式由甲乙双方协商确定。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为简装房，面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋权属情况

甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，能够按照合同约定将房屋出租给乙方使用。甲方承诺在租赁期内，不得擅自变更房屋的结构和用途，确保房屋的安全和稳定。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

五、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，确保房屋的安全和稳定。未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，确保各项设施的正常使用。同时，乙方应做好房屋的维护和保养工作，确保房屋及其附属设施的良好状态。