住宅租赁合同参考：2024年通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及处理

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同手续

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2租金调整条款

12.3房屋使用规范

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.5租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2025年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元

3.2租金支付周期：每三个月支付一次

3.3租金支付日期：每次租金支付日期为合同签订之日起计算的第三个月的月底

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或遗失，押金应在扣除相关费用后七个工作日内退还给承租人

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照使用规范进行日常维护与保养，发现问题及时通知出租人

5.3维修请求及处理：如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

8.2解除合同通知期限：提前一个月通知对方

8.3解除合同手续：双方签订解除合同协议，办理相关手续，交接房屋及设施

9.违约责任

9.1出租人违约：未按照约定提供房屋或未按照约定履行维修义务的，应支付违约金人民币元

9.2承租人违约：提前解除合同或未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币元

9.3违约赔偿金额及方式：违约金应在违约行为发生之日起七个工作日内支付给对方

10.争议解决

10.1协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解

10.3法律途径：如调解不成，双方同意按照合同签订地法律通过法律途径解决争议

11.法律适用

11.1合同签订地法律：中华人民共和国北京市的法律

11.2合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.其他条款

12.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及设施的具体物品和数量

12.2租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方

12.3房屋使用规范：详见附件二，列明房屋使用过程中的禁止行为和注意事项

13.附件

13.1房屋照片：详见附件三，列明房屋内外景的照片

13.2租赁合同补充协议：详见附件四，补充本合同未尽事宜

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋交付清单

详细列明房屋及设施的具体物品和数量，包括但不限于家具、家电、装饰品等。清单应由双方签字确认，并作为合同附件保存。

附件二：租金调整条款

详细说明租金调整的条件、程