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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议：2024年简化版样本版B版

本合同目录一览

1.租约概述

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物业描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租金条件

2.1租金金额

2.2租金支付日期

2.3租金调整机制

2.4押金金额及退还条件

3.双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.物业维护与管理

4.1出租方负责的维修项目

4.2承租方负责的维修项目

4.3重大维修决策

4.4日常物业管理

5.保险责任

5.1出租方保险

5.2承租方保险

5.3第三方责任保险

6.变更与终止租约

6.1提前终止租约的条件

6.2续租条件

6.3违约与赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.其他条款

8.1宠物政策

8.2访客政策

8.3吸烟政策

8.4房屋转租政策

9.附件

9.1物业清单

9.2租赁押金收据

9.3房屋状况报告

10.签字页

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租约概述

1.1出租方信息

甲方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2承租方信息

乙方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.3租赁物业描述

物业地址：_______

物业类型：_______

房屋面积：_______

物业设施：_______

1.4租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

1.5租金及支付方式

租金金额：_______元/月

租金支付日期：每月的_______日

租金支付方式：银行转账/现金支付

2.租金条件

2.1租金金额

本合同签订后，乙方应按约定的租金金额每月的第一个工作日支付当月租金。

2.2租金支付日期

乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接交付给甲方。

2.3租金调整机制

租金在本合同签订后的第一年为固定金额，后续每年租金将根据市场行情及甲方实际成本进行合理调整。

2.4押金金额及退还条件

乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为租金金额的_______个月。合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。

3.双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方应保证物业的基本设施正常使用，及时处理物业的重大维修问题。

3.2承租方的权利与义务

乙方应合理使用物业，并按照合同约定支付租金和押金。

4.物业维护与管理

4.1出租方负责的维修项目

甲方负责对物业的结构、设施进行必要的维修和保养。

4.2承租方负责的维修项目

乙方负责对物业内部的日常维护，包括家电、家具等。

4.3重大维修决策

如物业出现重大维修问题，需要进行大规模修缮或更换，甲方应提前通知乙方，并尽可能在乙方在场的情况下进行。

4.4日常物业管理

甲方负责物业的日常物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、安保等。

5.保险责任

5.1出租方保险

甲方应为自己购买物业保险，并保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

5.2承租方保险

乙方应为自己购买个人物品保险，并保障甲方物业免受损害。

5.3第三方责任保险

甲方应购买第三方责任保险，以保障乙方在租赁期间因使用物业而造成第三方损害的责任。

6.变更与终止租约

6.1提前终止租约的条件

乙方如需要提前终止租约，应提前_______个月通知甲方，并支付提前终止租约的违约金，金额为租金金额的_______个月。

6.2续租条件

如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

6.3违约与赔偿

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3法律途径

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.其他条款

8.1宠物政策

乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。