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商业楼盘租赁代理合同5篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（代理人）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理租赁商业楼盘事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理租赁位于_________的商业楼盘，具体委托内容如下：

1.代理甲方出租该楼盘，并寻找合适的承租人；

2.代理甲方与承租人签订租赁合同，并处理租赁过程中的相关问题；

3.代理甲方收取租金，并按照规定的时间和要求将租金交付给甲方；

4.代理甲方履行租赁合同的义务，包括但不限于房屋维修、保养等；

5.代理甲方处理租赁纠纷，包括但不限于与承租人的协商、调解、仲裁或诉讼等。

二、委托期限

本委托自双方签字之日起生效，有效期为_____年。在委托期限内，乙方应尽职尽责地完成委托事项。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定该楼盘的租金为_____元/平方米/月；

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金交付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________；

3.免税条款：双方约定在租赁期内，乙方为甲方代扣代缴相关税费。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定的方式出租该楼盘，并要求乙方在租赁期满后返还房屋；

2.甲方义务：甲方应提供该楼盘的相关证明文件，并保证该楼盘的合法性；

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内对该楼盘进行出租和管理，并收取租金；

4.乙方义务：乙方应认真履行代理职责，为甲方寻找合适的承租人，并处理租赁过程中的相关问题。在租赁期满后，乙方应及时返还房屋，并保持房屋的完好状态。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按照约定提供该楼盘的相关证明文件，或者该楼盘存在违法行为，导致乙方无法出租该楼盘，甲方应赔偿乙方的全部损失；

2.乙方违约：如果乙方在租赁期内未能尽职尽责地完成代理职责，或者擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（委托人）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（代理人）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（代理人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理租赁商业楼盘事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理租赁位于_________的商业楼盘，具体事项包括：

1.楼盘介绍：乙方需向潜在客户介绍楼盘的基本信息，包括楼盘的位置、面积、价格、设施等。

2.签约服务：乙方需协助甲方与潜在客户签订租赁合同，确保租赁合同的合法性和有效性。

3.后续服务：乙方需协助甲方处理租赁过程中的后续事宜，如租金收取、物业管理等。

二、委托期限

本合同的委托期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。委托期限届满后，如需续签，双方应协商并签订新的合同。

三、佣金及支付方式

1.佣金：乙方将按照租赁合同的租金总额收取佣金，佣金比例为_________%。具体计算公式为：佣金=租金总额×佣金比例。

2.支付方式：甲方应在租赁合同签订后，向乙方支付佣金。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付时间、金额及方式以双方协商为准。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，并享有在合同约定范围内对楼盘的处置权。

2.甲方义务：甲方需向乙方提供楼盘的相关资料，协助乙方开展代理工作。同时，甲方需按照合同约定支付佣金和其他费用。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金和其他费用，并享有在合同约定范围内开展工作的权利。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定履行代理职责，为甲方提供