住宅产权过户买卖协议模板版带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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住宅产权过户买卖协议模板版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3住宅产权定义

第二条住宅产权过户事项

2.1过户范围

2.2过户条件

2.3过户流程

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记配合事项

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第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条违约责任及赔偿

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理事项

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

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11.2附加条款的效力

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄密的责任

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体信息

（1）姓名或名称：____________________

（2）住所或注册地：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2买方主体信息

（1）姓名或名称：____________________

（2）住所或注册地：____________________

（3）联系人：____________________

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（4）联系电话：____________________

1.3住宅产权定义

住宅产权是指甲方依法拥有的对住宅房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条住宅产权过户事项

2.1过户范围

过户范围包括住宅房屋及其附属设施和土地使用权。

2.2过户条件

过户条件包括但不限于：

（1）甲方为房屋的合法所有权人；

（2）乙方为具备购房资格的公民或法人；

（3）房屋不存在任何法律纠纷或权利限制；

（4）双方达成一致并签署书面合同。

2.3过户流程

过户流程包括但不限于：

（1）双方签订《住宅产权过户买卖协议》；

（2）甲方提供房屋所有权证和相关证明文件；

（3）乙方支付购房款项；

（4）双方共同向不动产登记机构申请过户登记；

（5）不动产登记机构完成过户登记并发放新的产权证书。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

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双方协商确定住宅房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）银行转账：____元；

（2）现金：____元；

（3）其他方式：____元。

3.3支付时间

（1）签订合同后三个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）过户登记完成后支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在过户登记完成后____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制；

（2）房屋及附属设施处于正常使用状态；

（3）甲方提供房屋所有权证和相关证明文件。

4.3验收标准

（1）核对房屋所有权证和相关证明文件；

（2）检查房屋及附属设施的结构安全、使用功能和产品质量；

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（3）对存在的问题提出整改要求，甲方应在规定时间内予以整改。

第五条产权转移登记

5.1登记时间

双方应在过户登记机构的工作时间内共同前往不动产登记机构申请过户登记。

5.2登记费用

过户登记费用由双方协商承担，具体费用如下：

（1）房屋所有权转移登记费：人民币____元；

（2）土地使用权转移登记费：人民币____元；

（3）其他相关费用：