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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖法律协议样式2024版

本合同目录一览

1.住宅买卖双方

2.住宅买卖概述

2.1住宅描述

2.2买卖价格

2.3支付方式

3.交付与过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户流程

4.住宅权益转移

4.1产权转移

4.2使用权转移

4.3承担税费

5.双方义务与责任

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3违约责任

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3解除后的责任

7.争议解决方式

8.适用法律

9.其他约定

9.1补充条款

9.2附件

9.3签字盖章

10.合同生效时间

11.合同正本与副本

12.双方联系信息

13.附件说明

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖双方

（此处填写甲方全称）

（此处填写甲方联系人姓名）

（此处填写甲方联系电话）

（此处填写甲方联系地址）

（此处填写乙方全称）

（此处填写乙方联系人姓名）

（此处填写乙方联系电话）

（此处填写乙方联系地址）

2.住宅买卖概述

2.1住宅描述

2.1.1住宅位置：

（此处填写住宅具体地址）

2.1.2住宅面积：

（此处填写住宅实际面积）

2.1.3住宅户型：

（此处填写住宅户型描述）

2.1.4住宅所有权：

（此处填写住宅所有权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等）

2.2买卖价格

2.2.1住宅成交价格为人民币（大写）：

（此处填写成交价格）元整（小写）：

（此处填写成交价格）

2.2.2乙方支付定金人民币（大写）：

（此处填写定金金额）元整（小写）：

（此处填写定金金额）

2.2.3剩余房款人民币（大写）：

（此处填写剩余房款金额）元整（小写）：

（此处填写剩余房款金额）

2.2.4付款方式：

（此处填写付款方式，如：一次性付款、商业贷款、公积金贷款等）

2.3支付方式

2.3.1乙方支付定金后，甲方保证该住宅权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.3.2房款支付方式：

（此处填写房款支付方式，如：银行转账、现金支付等）

3.交付与过户

3.1交付时间

3.1.1甲方应在合同签订后（具体时间）内，将该住宅交付给乙方。

3.1.2交付时，甲方应将住宅内的所有物品清单交给乙方，并办理交接手续。

3.2交付条件

3.2.1该住宅应符合国家关于住宅交付的相关规定，具备正常居住条件。

3.2.2交付时，甲方应保证住宅内的设施设备正常运行，包括但不限于：水、电、燃气、暖气等。

3.3过户流程

3.3.1双方应按照我国相关法律法规，办理住宅过户手续。

3.3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

4.住宅权益转移

4.1产权转移

4.1.1甲方应在过户手续办理完毕后，将住宅产权转移给乙方。

4.1.2产权转移过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

4.2使用权转移

4.2.1交付后，乙方享有该住宅的使用权。

4.2.2乙方应合理使用住宅，并按照我国相关法律法规，承担住宅的维护、管理责任。

4.3承担税费

4.3.1过户过程中产生的税费，按照我国相关法律法规，由乙方承担。

5.双方义务与责任

5.1卖方义务

5.1.1甲方保证该住宅权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.1.2甲方应按照合同约定，将住宅交付给乙方。

5.1.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。

5.2买方义务

5.2.1乙方按照合同约定支付房款。

5.2.2乙方应合理使用住宅，并承担住宅的维护、管理责任。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

5.3.2违约金为合同总金额的（百分比数值）。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更后的内容，以书面变更协议为准。

6.2终止条件

6.2.1合同终止的条件，按照我国相关法律法规执行。

6.2.2合同终止后，双方应按照合同

8.争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.适用法律

9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律