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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度购物中心商铺经营权转租合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释原则
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.经营内容与范围
3.1经营项目
3.2经营区域
3.3经营期限
4.租金与支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整方式
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金使用规定
7.使用费用
7.1水电费用
7.2公共设施使用费用
7.3其他相关费用
8.保养与维修
8.1商铺内部
8.2商铺外部
8.3公共设施
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.合同附件
13.1附件一：商铺租赁清单
13.2附件二：租赁场地平面图
14.其他约定事项
14.1合同签署日期
14.2合同份数
14.3合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“商铺”指本合同中出租方提供的位于购物中心内的具体经营场地。
1.1.2“经营期限”指承租方在本合同约定的期限内对商铺享有经营权的期间。
1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.4“保证金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方缴纳的款项。
1.1.5“使用费用”指承租方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、公共设施使用费等。
1.2解释原则
1.2.1本合同内容如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。
1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。
2.合同双方
2.1出租方信息
出租方名称：购物中心
地址：市区路号
联系人：
联系电话：X
2.2承租方信息
承租方名称：品牌
地址：市区路号
联系人：
联系电话：X
3.经营内容与范围
3.1经营项目
承租方在本合同约定的经营期限内，负责经营品牌商品。
3.2经营区域
承租方在本合同约定的经营区域内经营，具体经营区域以购物中心提供的租赁清单为准。
3.3经营期限
本合同经营期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
4.租金与支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币元/月。
4.2支付方式
承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月X日。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、市场行情变动等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对本合同租金进行调整。
5.2调整幅度
租金调整幅度不得超过原租金的%。
5.3调整方式
租金调整采用协商一致的方式，由双方签订补充协议。
6.保证金
6.1保证金金额
本合同保证金为人民币元。
6.2保证金退还条件
在经营期限届满且承租方履行完合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。
6.3保证金使用规定
保证金用于支付承租方因违约而产生的违约金、赔偿金等。
7.使用费用
7.1水电费用
承租方应按照购物中心规定的收费标准支付水电费用。
7.2公共设施使用费用
承租方应按照购物中心规定的收费标准支付公共设施使用费用。
7.3其他相关费用
承租方应承担本合同约定的其他相关费用，包括但不限于物业管理费、消防费等。
8.保养与维修
8.1商铺内部
承租方应保持商铺内部设施完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
8.2商铺外部
商铺外部设施的维修保养由出租方负责，但如因承租方不当使用导致的损坏，应由承租方负责修复。
8.3公共设施
公共设施的维修保养由购物中心统一负责，承租方在使用过程中发现公共设施损坏，应及时通知购物中心。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金。
若承租方未按约定使用商铺，造成他人权益受损，应承担相应的法律责任。
9.2出租方违约责任
若出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金%的违约金。
若出租方未履行合同约定的维修保养义务，导致承租方权益受损，应承担相应的赔偿责任。
9.3违约金计算
违约金计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。
10.争议
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