二零二四年度高端商业区物业商铺全面装修及后期管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商业区物业商铺全面装修及后期管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.物业商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺装修前现状

2.4商铺装修后目标

3.装修工程内容

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修工期

3.4装修质量要求

4.装修费用及支付方式

4.1装修费用总额

4.2装修费用分阶段支付

4.3费用支付时间及方式

5.材料采购及供应

5.1材料品牌及规格要求

5.2材料采购方式

5.3材料供应责任

6.施工现场管理

6.1施工现场安全

6.2施工现场环保

6.3施工现场协调

7.后期管理服务内容

7.1物业管理

7.2清洁卫生

7.3安全巡逻

7.4设施设备维护

8.物业管理费用

8.1物业管理费总额

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费支付时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同附件

13.1附件一：装修工程图纸

13.2附件二：材料清单

13.3附件三：物业管理服务细则

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。

1.2合同乙方：乙方全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。

1.3双方联系方式：甲方具体联系方式，乙方具体联系方式，包括但不限于电话、传真、电子邮箱等。

第二条物业商铺基本情况

2.1商铺位置：具体地址，所在区域，周边环境描述。

2.2商铺面积：具体面积，单位为平方米。

2.3商铺装修前现状：商铺现有设施设备，装修前需保留或拆除的项目描述。

2.4商铺装修后目标：商铺装修后的功能定位，风格要求，使用要求。

第三条装修工程内容

3.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗更换等。

3.2装修标准：参照相关行业标准和规范，具体装修材料、工艺要求。

3.3装修工期：自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止，具体工期为X天。

3.4装修质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，确保工程质量达到合格标准。

第四条装修费用及支付方式

4.1装修费用总额：根据装修工程内容和装修标准，经双方协商确定，总额为人民币X万元整。

4.2装修费用分阶段支付：分为设计费、材料费、人工费等，具体支付比例为：

1.设计费：合同签订后X日内支付总额的10%；

2.材料费：材料采购完成后支付总额的30%；

3.人工费：施工过程中按月支付，每月支付总额的30%；

4.验收合格后支付总额的20%；

4.3费用支付时间及方式：双方约定的具体时间节点及支付方式，如银行转账、现金支付等。

第五条材料采购及供应

5.1材料品牌及规格要求：按照装修标准和设计要求，选用知名品牌材料，具体品牌和规格由乙方提供。

5.2材料采购方式：乙方负责材料采购，确保材料质量、价格合理。

5.3材料供应责任：乙方负责材料的供应，确保按时、按质、按量提供材料。

第六条施工现场管理

6.1施工现场安全：严格按照国家有关安全生产法律法规执行，确保施工过程中人员、设备安全。

6.2施工现场环保：遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

6.3施工现场协调：甲方和乙方应就施工现场的各项工作进行充分沟通和协调，确保施工顺利进行。

第七条后期管理服务内容

7.1物业管理：乙方负责商铺的物业管理，包括但不限于日常维护、清洁卫生、安全巡逻等。

7.2清洁卫生：保持商铺内外环境卫生，定期进行清洁消毒。

7.3安全巡逻：安排专人负责安全巡逻，确保商铺安全。

7.4设施设备维护：定期对商铺内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

第八条物业管理费用

8.1物业管理费总额：根据商铺面积和物业管理服务内容，