化工厂厂房出租协议.docVIP

化工厂厂房出租协议通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

化工厂厂房出租协议

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于[具体地址]的化工厂厂房的合法所有者，有权将该厂房出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为[企业名称]，是一家具有合法经营资质的企业，有意租赁甲方的化工厂厂房用于[具体生产经营活动]。

二、厂房基本情况

1.厂房地址

该厂房位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。

2.厂房面积

厂房占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.厂房用途

该厂房仅限用于化工产品的生产、加工、储存及相关配套服务，乙方不得擅自改变厂房用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本租赁合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限为[X]年，自起租日期起计算。

3.续租约定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以答复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租协议。续租协议的租金及其他条款由双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金每[X]年递增[X]%。

2.支付周期

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

五、押金

1.押金金额

乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金用途

押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。

3.退还条件

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还厂房后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金后，将剩余部分退还乙方。

六、厂房交付及使用

1.交付时间

甲方应在起租日期前，将厂房交付给乙方使用。

2.交付标准

厂房交付时，应符合以下标准：

（1）厂房结构完好，无明显损坏或安全隐患。

（2）水、电、气等基础设施正常运行。

（3）消防设施齐全，符合相关安全标准。

3.使用规定

（1）乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构或损坏厂房设施。如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规，不得从事违法违规的生产经营活动。

（3）乙方不得将厂房转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。

七、维修与保养

1.厂房维修责任

甲方应负责厂房主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责厂房内部的日常维修及保养，包括但不限于门窗、地面、墙面等的维修及保养。

2.设备维修责任

厂房内的设备由乙方自行负责维修及保养。如设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，保证设备正常运行。

3.保养责任划分

（1）甲方应定期对厂房的主体结构进行检查和维护，保证厂房的安全性。

（2）乙方应制定设备的保养计划，并按照计划对设备进行保养，延长设备的使用寿命。

八、保险及责任

1.保险购买责任

（1）甲方应购买厂房的财产保险，保险费用由甲方承担。

（2）乙方应购买生产经营过程中的相关保险，如财产保险、雇主责任险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。

2.责任划分

（1）如因甲方原因导致的，甲方应承担相应的责任。

（2）如因乙方原因导致的，乙方应承担相应的责任。

（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的，双方应根据各自的损失情况，协商解决。

3.赔偿责任范围

（1）因一方违约给对方造成的直接经济损失，违约方应承担赔偿责任。

（2）因给第三方造成的损失，由责任方承担赔偿责任。

九、合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的书面协议应经双方签字盖章后生效。

2.法定解除条件

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，双方可以解除合同。

（2）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权解除合同。

（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。

（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。

（5）法律规定的