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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高新技术园区租赁及政策支持协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物数量

3.3租赁物规格

3.4租赁物产地

3.5租赁物质量标准

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁物维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度高新技术园区租赁及政策支持协议》

1.2合同双方

1.2.1租赁方：甲方（高新技术园区管理委员会）

1.2.2承租方：乙方（承租企业）

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

第二条租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：高新技术园区管理委员会

2.1.2地址：市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：0

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：承租企业

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：0987654321

第三条租赁物信息

3.1租赁物名称：实验室设备

3.2租赁物数量：5套

3.3租赁物规格：详见附件一《租赁物清单》

3.4租赁物产地：详见附件一《租赁物清单》

3.5租赁物质量标准：符合国家相关行业标准，详见附件一《租赁物清单》

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁续约条款：如需续约，乙方应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账

5.3支付时间：每月1日至10日

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第六条租赁物使用

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物清单所列明的范围内使用租赁物

6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能和使用方式

6.3使用责任：乙方应对租赁物的使用安全负责，确保使用过程中不发生安全事故

第七条租赁物维护与保养

7.2保养责任：乙方应按照租赁物生产厂商的保养说明进行保养

7.3维修责任：租赁物在正常使用过程中出现故障，乙方应负责联系生产厂商进行维修，维修费用由乙方承担

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金

8.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、性能和使用方式

8.1.3乙方未按约定进行租赁物的维护与保养

8.1.4乙方未按约定使用租赁物导致安全事故

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金计算：每逾期支付一天，应支付相当于租金总额的千分之五的违约金

8.3违约金支付

8.3.1违约金应自违约行为发生之日起十个工作日内支付

8.3.2甲方有权要求乙方立即支付违约金

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友